Boerderij- en landwinkels. Deze winkels verkopen veelal streekproducten en spelen een belangrijke rol in het behoud van economische dynamiek in het buitengebied en zijn onder voorwaarden toegestaan, mits ondergeschikt aan de hoofdactiviteit. In het bestemmingsplan worden uiteindelijke keuzes gemaakt. Er worden de volgende gebruiksregels gehanteerd (indicatief en richtinggevend):
Er moet sprake zijn van een agrarisch bedrijf.
Lokaal vervaardigde producten.
Daar waar in het verleden andere rechten zijn toegekend, blijven die geldig.
Als indicatieve richtlijn geldt een maximum van ca. 200 m².
Het plan geeft lokaal invulling aan de Hoeksche Werken en Waarden.
Wat staat er in de Omgevingsvisie?
De Hoeksche Waard staat bekend om de sterke en innovatieve landbouwsector. Het cultuurhistorisch polderlandschap draagt bij aan de omgevingskwaliteit. In het buitengebied liggen kansen om de verbinding met recreatie en toerisme verder vorm te geven. Denk aan de verkoop van streekeigen producten en combinaties met kleinschalige horeca.
Internethandel en webwinkels (showroom) en afhaalpunten in centra
Webwinkels met een winkelachtige uitstraling (showroom) en adviserende functies richting bezoekers worden beschouwd als detailhandel. De visie zet in op het faciliteren van deze voorzieningen binnen de aangewezen winkelgebieden. De bezoekers hiervan kunnen een positief effect hebben op de centra via combinatiebezoek.
Afhaalpunten buiten de centra worden enkel toegestaan indien:
er geen showroomfunctie is;
er niet-dagelijkse artikelen worden afgehaald;
er geen onaanvaardbare effecten op de reguliere centra, de detailhandelsstructuur, de consumenten-verzorging en de leegstand optreden;
de locatie goed bereikbaar is (zoals een bedrijventerein of een tankstation);
het plan lokaal invulling geeft aan de Hoeksche Werken en Waarden.
Tijdelijke winkels faciliteren in centra
Pop-up stores, seizoenswinkels en tijdelijke niet-winkelfuncties, kunnen een bijdrage leveren aan de aantrekkelijkheid, diversiteit en kwaliteit in een centrumgebied, met name in centrum Oud-Beijerland. Bovendien kan het zorgen voor (een tijdelijke) invulling van leegstand.
Tijdelijke winkels worden gestimuleerd in centrumgebieden. Er wordt gestreefd naar korte procedures en flexibiliteit in bestemmingsplannen. De tijdelijke verkoop van artikelen op locaties zonder detailhandelsbestemming of buiten de hoofdstructuur is niet toegestaan omdat dit ongewenste druk oplevert voor de reguliere centra. Verkoop aan huis wordt daarom ook niet toegestaan.
Het plan geeft lokaal invulling aan de Hoeksche Werken en Waarden.
Warenmarkt en standplaatsen (ambulante handel genoemd)
Ambulante handel is een kans voor kleinere kernen om de leefbaarheid en consumentenverzorging op peil te houden. In de grotere kernen draagt het bij aan de attractiviteit en beleving van een het centrum. Ambulante handel kan aan de ene kant zorgen voor extra bezoekers, maar kan aan de andere kant ook forse concurrentie voor de winkels betekenen.
De ambitie is de complementariteit tussen ambulante handel en gevestigde detailhandel te behouden, dan wel te versterken, met aandacht voor de (on)mogelijkheden van de Dienstenrichtlijn (gelijk speelveld). Er wordt zorgvuldig omgegaan met het afgeven van vergunningen en daarom wordt ambulante handel uitsluitend toegestaan op daarvoor aangewezen standplaatsvoorzieningen in de dorpscentra. Aanvragen worden onder meer op hun consequenties voor de verzorgingsstructuur beoordeeld.
Het plan geeft lokaal invulling aan de Hoeksche Werken en Waarden.
Detailhandel op bedrijfslocaties, instellingen en sportvoorzieningen
Dit betreft winkels in onder meer scholen, sportaccommodaties, verzorgingstehuizen, etc. Eventuele detailhandelsactiviteiten worden slechts in beperkte mate toegestaan, indien het ondergeschikt is aan de hoofdactiviteit, het qua branchering en omvang aansluit op de hoofdactiviteit, het aansluit op de ‘eigen’ doelgroep en eventuele effecten op het woon-, leef- en ondernemersklimaat aanvaardbaar zijn. Daarnaast moet het plan lokaal invulling geven aan de Hoeksche Werken en Waarden.
Blurring
Hiermee wordt in dit kader veelal het vermengen van horeca en detailhandel bedoeld. De ambitie is de kansen van blurring te benutten, mits deze aansluiten bij zowel de kaders van de deze detailhandelsvisie als de drank- en horecawetgeving. Vanuit de markt neemt de vraag naar mengvormen tussen met name detailhandel en horeca steeds verder toe. Daarnaast moet het plan lokaal invulling geven aan de Hoeksche Werken en Waarden.
Recreatiebedrijven
In de Hoeksche Waard zijn enkele recreatiebedrijven aanwezig, met name campings. Ook de bezoekers van recreatiebedrijven zijn veelal aangewezen op de winkels in de centra en dit zorgt voor extra draagvlak. Uitbreiding of nieuwe detailhandel op recreatiebedrijven is ongewenst. Alleen in zeer uitzonderlijke gevallen (bijvoorbeeld voor een grootschalig recreatiepark) kan detailhandel op recreatiebedrijven worden toegestaan, in het kader van eventuele toeristische ambities en doelstellingen. Daarnaast moet het plan lokaal invulling geven aan de Hoeksche Werken en Waarden.
Detailhandel bij trafficlocaties (tankstations)
Deze detailhandel kan bijdragen aan de kwaliteit en het gemak. Detailhandelsactiviteiten worden toegestaan, onder de voorwaarden dat de omvang beperkt is en het assortiment gericht is op de automobilist.
Afhankelijk van de behoefte, de ligging en de verzorgingsfunctie moet worden bezien wat een passende maatvoering is. Uitgangspunt is kleinschaligheid in het kader van gemak.
Daarnaast moet het plan lokaal invulling geven aan de Hoeksche Werken en Waarden.
Winkelopeningstijden
Tussen Nederlandse gemeenten is er veel verschil in openingstijden.
Nadrukkelijk is aan te raden dat winkelcentra als collectief besluiten wel of niet te openen. Dit bevordert de eenduidigheid van een centrumgebied en daarmee duidelijkheid naar de consument (aantrekkelijkheid).
De geldende winkeltijdenverordening is gepubliceerd op de website voor regelgeving van de Overheid en de gemeentewebsite.
De Detailhandelsraad Hoeksche Waard adviseert de gemeente op het punt van winkelopeningstijden.
Hoofdstuk 3
Artikel 3.6
Visie op overige detailhandel
Onderdeel van Detailhandelsvisie gemeente Hoeksche Waard 2021