Voor de uitoefening van een beroeps- en bedrijfsmatige activiteit in een woning en/of bij deze woning behorende gebouwen in de bebouwde kom, onder de voorwaarde dat:
het pand dient legaal als woning te mogen worden gebruikt op grond van het vigerende bestemmingsplan;
de woonfunctie dient in overwegende mate behouden en herkenbaar te blijven, waarbij het vloeroppervlak in gebruik voor de beroepsmatige activiteiten ten hoogste 30% van het binnenwerks vloeroppervlak van hoofdgebouwen en de daarbij behorende bijbehorende bouwwerken mag bedragen, tot een maximum van:
45m² bij bouwpercelen tot 750 m²;
60m² bij bouwpercelen vanaf 750 m² tot 1500 m²;
75 m² bij bouwpercelen vanaf 1500 m²;
het beroep of de activiteit dient door de bewoner te worden uitgeoefend; ten behoeve van een bedrijfsmatige activiteit mogen ten hoogste twee personeelsleden, waaronder de bewoner van het pand, werkzaam zijn;
voor bedrijfsmatige activiteiten mag uitsluitend op afspraak worden gewerkt;
het gebruik mag geen zodanige verkeersaantrekkende werking hebben dat deze kan leiden tot een nadelige beïnvloeding van de normale afwikkeling van het verkeer dan wel tot een onevenredige parkeerdruk op de openbare ruimte;
er mag geen detailhandel plaatsvinden, uitgezonderd een beperkte verkoop die verband houdt met de beroeps- of bedrijfsmatige activiteiten;
geen afwijking wordt verleend voor het uitoefenen van bedrijvigheid die onder de werking van de Wet milieubeheer valt en daarin een categorie 3 of hoger heeft;
geen afwijking wordt verleend voor prostitutie, erotische massages of soortgelijke activiteiten aan huis.
Artikel 12
, lid 1: Wijzigen voor beroeps- en bedrijfsmatige activiteiten:
Onderdeel van Beleidsregels planologische kruimelgevallen Gemeente Sint-Michielsgestel (2e herziening)