Voor grond met de bestemming maatschappelijke doeleinden wordt voor niet-commerciële projecten een vaste prijs gehanteerd van € 200,00 per rn2 excl. BTW. Het prijsniveau is gebaseerd op de prijzen in de regio voor vergelijkbare doeleinden (comparatieve methode). De prijs is met € 20,00 per m 2 excl. BTW gestegen ten opzichte van 2020. Deze prijs is gebaseerd op een gemiddelde prijs van enkele gemeenten uit de omgeving.

Voor grond met de bestemming maatschappelijke doeleinden wordt voor commerciële projecten de prijs vooraf residueel vastgesteld. Als het aantal m2 bvo groter is dan de oppervlakte van de kavel geldt de prijs per m2 bvo.

Onder niet-commerciële maatschappelijke doeleinden vallen de volgende bestemmingen:

  • - huisvesting van een functie met een publiek karakter (wijkcentrum);
  • - overheidsvoorzieningen (brandweerkazerne, politiebureau);
  • - huisvesting van instellingen zonder winstoogmerk (bibliotheek);
  • - huisvesting van gesubsidieerde instellingen (muziekvereniging, scoutinggroep);
  • - huisvesting van sociaal-culturele voorzieningen (welzijnsvoorzieningen, kerken).

Onder commerciële maatschappelijke doeleinden vallen de volgende bestemmingen:

  • - (para)medische beroepen of functies die solitair zijn gevestigd, dan wel zijn gevestigd in een medisch centrum dat niet door een stichting zonder winstoogmerk wordt geëxploiteerd (fysiotherapeuten, tandartsen, gezondheidscentra);
  • - particuliere peuterspeelzalen en opleidingsinstituten;
  • - verzorgings- en verpleeghuizen, ziekenhuizen;
  • - huisartsenpraktijken en apotheken.

Maatschappelijke doeleinden

Bepaling grondprijzen

Niet-commercieel

Comparatief: € 200,00 excl. BTW (per m2 kavel)

Commercieel (FSI =< 1)

Residueel vooraf bepaald (per m2 kavel)

Commercieel (FSI > 1)

Residueel vooraf bepaald (per rn2 bvo)

De grondprijs voor commerciële bestemmingen wordt berekend over het aantal m2 bvo van het te realiseren gebouw indien de FSI (Floor Space Index) groter is dan 1. Met ander woorden: als het aantal m2 bvo van het gebouw groter is dan de oppervlakte van het terrein, dan wordt de hierboven genoemde grondprijs berekend per m2 bvo.