**1..** Als de koper van een perceel bouwterrein ten behoeve van woningbouw eigenaar is van de huidige door hem bewoonde woning die is gelegen binnen de gemeente Ermelo, dan zal hij zich in de koopovereenkomst tegenover de gemeente, dienen te verbinden deze te zullen verkopen en wel uitsluitend aan een gegadigde, die voldoet aan de bindingseisen, zoals die zijn neergelegd in de Huisvestingsverordening van de gemeente Ermelo en zoals deze zullen luiden op het moment, dat de verkoop ter band wordt genomen, zulks met inachtneming van hetgeen verder in dit artikel volgt.
**2..** Behoort de huidige door de koper bewoonde en in de gemeente Ermelo gelegen woning niet aan hem in eigendom, maar aan degene met wie hij duurzaam een gemeenschappelijke huishouding voert, dan zal laatstgenoemde zich ten behoeve van de koper tegenover de gemeente dienen te verbinden tot nakoming van de in het vorige lid omschreven verplichting.
**3..** De verplichtingen die ten aanzien van de in de vorige leden bedoelde huidige eigen woning eventueel ten opzichte van de gemeente bestaan met betrekking tot het gedurende een termijn van 10 jaar vragen van goedkeuring van de gemeente voor het verkopen van die woning blijven onverkort van kracht.
**4..** Bestaan er ten opzichte van de gemeente geen verplichtingen zoals bedoeld in het vorige lid of is de resterende looptijd van die verplichtingen korter den een jaar dan zal de verkoper van de huidige eigen woning bij de koper bedingen, dat deze zich in de akte van levering tegenover de gemeente verbindt de woning gedurende een jaar voor zelfbewoning te gebruiken, behoudens ontheffing door de gemeente in geval van bij de aankoop niet voorziene dringende omstandigheden.
Als de koper van de huidige eigen woning die verplichting niet of niet behoorlijk nakomt verbindt hij zich jegens de gemeente een boete te betalen van € 50,00 voor iedere dag en/of gedeelte van een dag, dat de bewoning korter heeft geduurd dan een jaar, welke boete opeisbaar is door het enkele feit van de niet of niet behoorlijke nakoming, zonder dat enige voorafgaande ingebrekestelling zal zijn vereist. De gemeente machtigt de verkoper van de huidige eigen woning om het betreffende beding namens haar te aanvaarden.
**5..** De verkoper van de huidige eigen woning verbindt zich tegenover de gemeente binnen drie werkdagen na ondertekening van het desbetreffende stuk aan de gemeente een kopie toe te zenden van de koopovereenkomst en de akte van levering. Als de koper van de huidige eigen woning een economische binding aan de gemeente Ermelo heeft, zal aan de gemeente tegelijk met de toezending van de koopovereenkomst informatie worden verstrekt omtrent de werkgever van betrokkene.
**6..** Indien ten aanzien van de huidige eigen woning uiterlijk 6 maanden nadat het gekochte perceel bouwterrein aan de koper in eigendom is overgedragen geen overeenstemming is bereikt met een gegadigde, die voldoet aan de bindingseisen dan zal de huidige eigen woning aan iedere willekeurige gegadigde mogen worden verkocht, mits bij het te koop aanbieden van de huidige eigen woning aan de volgende voorwaarden is voldaan:
de koper dient gedocumenteerd aan te tonen, dat gedurende bovenbedoelde periode van 6 maanden te koop is aangeboden door middel van advertenties in één of meer dag- of nieuwsbladen, die in ieder geval verschijnen in de gemeente Ermelo, maar daarnaast bij voorkeur tevens verschijnen in de gemeenten Putten, Harderwijk, Nunspeet, Elburg en Oldebroek;
de advertenties bedoeld in artikel II.6.a. gedurende de desbetreffende periode van maanden ten minste één maal per veertien dagen zijn verschenen, met vermelding van de plaatselijke aanduiding van de woning, alsmede van de redelijke vraagprijs, waaronder wordt verstaan maximaal 110% van de taxatiewaarde. De schatting van de taxatiewaarde dient te geschieden door een door de verkoper aan te wijzen en voor zijn rekening komende beëdigd taxateur. Wanneer de overeengekomen koopsom meer dan 10% beneden de vraagprijs ligt c.q. de vraagprijs door een of meer prijsverlagingen meer dan 10% beneden de oorspronkelijke vraagprijs komt te liggen, dient door de verkoper opnieuw te worden voldaan aan het bepaalde in artikel II.6.a en b.
**7..** Bij niet of niet-volledige nakoming van het bepaalde in de voorgaande leden van dit artikel verbeurt de koper na ingebrekestelling en na verloop van de daarin gestelde termijn ten behoeve van de gemeente een onmiddellijk opeisbare boete van € 25.000,00, op welk bedrag de door de gemeente te lijden schade wederzijds onveranderlijk wordt bepaald.
AFDELING II
Artikel 26
- Doorverkoopbepaling met betrekking tot de huidige eigen woning
Onderdeel van Algemene voorwaarden verkoop bouwterrein Ermelo