De Wkb heeft drie doelen: een verbeterde (borging van de) bouwkwaliteit, een verbeterde positie van de consument, en het stimuleren van kwaliteitsverbetering & faalkostenvermindering. De Wet kwaliteitsborging voor het bouwen hevelt de uitvoering van de technische toetsingen aan het Bouwbesluit over naar private partijen.
In het stelsel zijn bouwwerken verdeeld in drie gevolgklassen:
laag risico (woningen en eenvoudige bedrijfspanden),
midden risico (bibliotheken, scholen, gemeentehuizen en andere gebouwen tot 70 meter hoogte) en
hoog risico (metrostations, voetbalstadions, ziekenhuizen en gebouwen hoger dan 70 meter).
Binnen de nieuwe wet heeft de gemeente nog steeds een toetsende rol op de volgende zaken:.
toetsing van het bouwplan op eisen van welstand en op toegelaten instrumenten;
toets of het bouwplan past binnen het bestemmingsplan;
toets op gevaren van bouwactiviteiten voor omwonenden en passanten;
toets van het gebouwdossier van de kwaliteitsborger bij gereed melding van het bouwwerk
De invoering van de Wkb is gekoppeld aan de inwerkingtreding van de Omgevingswet. Daarom zal het nieuwe systeem voor het eerste deel van de gebouwen naar verwachting vanaf 1 juli 2022 gelden. Op een later moment wordt op basis van evaluatie beslist of de wet ook gaat gelden voor complexere bouwprojecten.
Hoofdstuk 2. › Paragraaf 2.4
Artikel 2.4.3
Wet kwaliteitsborging bouw
Onderdeel van Jaarverslag 2021 & Uitvoeringsprogramma 2022 Vergunningen, Toezicht en Handhaving Wabo