Bij het LBB wordt aanvullend Bibob-advies gevraagd in tenminste de volgende gevallen:
De officier van justitie maakt gebruik van zijn in de wet verankerde tipfunctie en adviseert advies in te winnen bij het LBB;
Na afronding van het eigen onderzoek van de gemeente bestaan nog onduidelijkheden over bijvoorbeeld:
Vermoeden(s) van betrokkenheid bij of onduidelijkheid rondom strafrechtelijke feiten van betrokkene of diens zakelijke partners;
De bedrijfsstructuur;
De financiering van het bedrijf of de onderneming;
Omstandigheden rondom de vastgoedtransactie, bijvoorbeeld in de persoon van betrokkene, diens financier(s) of het object waarop de vastgoedtransactie ziet.
Uit navraag blijkt dat het LBB een advies heeft uitgebracht over de betrokken wederpartij of een adviesaanvraag hiertoe in behandeling heeft genomen.
Ter toelichting: Onderstaande tekst is gerelateerd aan artikel 4.3 maar dan toegespitst op het onderzoek dat door LBB heeft plaats gevonden.
Naar aanleiding van het eigen verlichte onderzoek al dan niet aangevuld met het afgegeven advies van het LBB kan de gemeente de afweging maken een vastgoedtransactie niet aan te gaan en/of onderhandelingen hierover te staken of een reeds gesloten overeenkomst te beëindigen of op te schorten. De gemeente gaat in beginsel geen vastgoedtransactie aan, wanneer uit het eigen onderzoek dan wel aangevuld met het Bibob-advies van het LBB blijkt dat er ernstige mate of enige mate van gevaar is op grond van artikel 3 van de Wet Bibob.
De gemeente kan een al gesloten overeenkomst op grond van de daarin opgenomen integriteitsclausule opschorten of beëindigen eveneens wanneer een situatie zich voordoet zoals opgenomen in artikel 9, derde lid Wet Bibob en/of de Beleidsregel Integriteit en Overeenkomsten.
Voordat de gemeente gemotiveerd overgaat tot het niet aangaan van de vastgoedtransactie of opschorting c.q. beëindiging van een reeds afgesloten overeenkomst, wordt de partij en in voorkomende gevallen zakenpartners in de gelegenheid gesteld om binnen een redelijke termijn te reageren op het Bibob-advies. Het Bibob-advies kan voor deze reactie worden verstrekt aan de partij.
Hoofdstuk 4.
Artikel 4.7
Inwinnen advies bij Landelijk Bureau Bibob (LBB)
Onderdeel van Beleidsregel “Bibob Vastgoedtransacties gemeente Best 2022”