Koper is verplicht om de daartoe in de Koopovereenkomst en in de AVV maart 2022 aangewezen artikelen, alsmede dit artikel (2.13), deze artikelen hierna doch uitsluitend in dit artikel te noemen: “de Bepalingen”, in geval van gehele of gedeeltelijke overdracht van de Onroerende zaak, alsmede bij de vestiging van een beperkt zakelijk gebruiksrecht daarop aan de opvolgende eigenaar(s) of beperkt gerechtigde(n) op te leggen en te laten aanvaarden en in verband hiermee, om de Bepalingen in de betreffende notariële akte woordelijk op te nemen, zulks op straffe van verbeurte van een direct opeisbare en zonder Ingebrekestelling opeisbare boete ten behoeve van de Gemeente van honderdduizend euro (€ 100.000,00). Het voorgaande laat onverlet het recht van de Gemeente om in plaats van de genoemde boete vergoeding te vorderen van de schade die zij door het tekortschieten c.q. de overtreding van Koper lijdt.
Op gelijke wijze, als hiervoor achter a. is bepaald, is Koper jegens de Gemeente verplicht tot het bedingen bij wijze van derdenbeding als bedoeld in artikel 6:253 van het Burgerlijk Wetboek van de opvolgend eigenaar(s) of beperkt gerechtigde(n) van de Onroerende zaak, dat ook deze de in de Bepalingen vervatte verplichtingen door dient te geven, zal opleggen en ten behoeve van de Gemeente zal aanvaarden van diens rechtsopvolger(s) c.q. beperkt gerechtigde(n). Elke opvolgende vervreemder neemt daarbij namens en ten behoeve van de Gemeente het beding aan. Bij niet nakoming van deze verplichting is Koper aan de Gemeente een boete verschuldigd van honderdduizend euro (€ 100.000,00). Het voorgaande laat onverlet het recht van de Gemeente om in plaats van de genoemde boete vergoeding te vorderen van de schade die zij door het tekortschieten c.q. de overtreding van Koper lijdt.
HOOFDSTUK 2:
Artikel 2.13
Kettingbeding en derdenbeding
Onderdeel van Algemene verkoopvoorwaarden maart 2022 gemeente Assen