De Notariële akte wordt ondertekend binnen drie (3) maanden na de ondertekening van de Koopovereenkomst.
Het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Assen kunnen deze termijn verlengen indien nog een bodemrapport als bedoeld in artikel 2.5, dient te worden opgesteld of na een daartoe van de Koper ontvangen schriftelijk verzoek. Aan verlenging van deze termijn op verzoek van de Koper kan de Gemeente voorwaarden verbinden. Indien de ondertekening later plaatsvindt, is artikel 2.2 sub b., betreffende de verschuldigdheid van rente bij betaling van de koopsom, van toepassing en is de rente verschuldigd van het moment dat drie maanden na ondertekening van de Koopovereenkomst zijn verstreken.
De keuze van de notaris ligt bij Koper. Indien de Koper binnen twee (2) maanden na ondertekening van de Koopakte geen notaris aanwijst, wijst de Gemeente een notaris aan.
Koper kan de Onroerende zaak in eigen gebruik en genot aanvaarden, mits de koopsom, eventuele rente, BTW en de overige uit hoofde van de Koopakte verschuldigde bedragen volledig zijn betaald aan de Gemeente (al dan niet op de kwaliteitsrekening van de Notaris) en de Koper heeft meegewerkt aan de Eigendomsoverdracht. Zolang Koper niet aan zijn betalingsverplichting heeft voldaan is de verplichting van de Gemeente tot medewerking aan de Eigendomsoverdracht opgeschort.
Indien de Notariële akte zes (6) maanden na de ondertekening van de Koopovereenkomst nog niet is ondertekend, is de Gemeente, na Ingebrekestelling, gerechtigd de Koopovereenkomst zonder rechterlijke tussenkomst op grond van wanprestatie door Koper te ontbinden. Voor zover de Gemeente meer schade lijdt, heeft zij het recht volledige schadevergoeding te vorderen naast de boete zoals bedoeld in artikel 2.12 AVV maart 2022 (niet nakoming verplichtingen).
HOOFDSTUK 2:
Artikel 2.3
Tijdstip Eigendomsoverdracht
Onderdeel van Algemene verkoopvoorwaarden maart 2022 gemeente Assen