De Onroerende zaak wordt geleverd in de volgende staat:
Vrij van hypothecaire inschrijvingen, beslagen en vrij van andere lasten en beperkingen uit overeenkomst, alles voor zover in de Koopovereenkomst niet anders is vermeld. Alle eventueel aan de Onroerende zaak verbonden erfdienstbaarheden (al dan niet uit de openbare registers blijkend), zakelijke rechten en kwalitatieve verplichtingen blijven echter op de Onroerende zaak rusten;
Vrij van feitelijke belemmeringen die de bouw, inrichting en/of ingebruikneming verhinderen, beperken of vertragen op een wijze die niet in redelijkheid voor rekening van de Koper behoort te komen. Als feitelijke belemmeringen worden slechts beschouwd gebreken, waarvan het bestaan bij Aflevering op grond van de stand van de techniek redelijkerwijs kan worden nagegaan en waarvan kan worden aangenomen dat de Koper deze niet heeft aanvaard.
De Gemeente geeft geen enkele garantie of vrijwaring voor haar niet kenbare gebreken, behoudens die voor uitwinning.
Koper aanvaardt de Onroerende zaak in de feitelijke staat waarin deze zich ten tijde van de Eigendomsoverdracht bevindt, dat wil zeggen in Bouwrijpe staat gemaakt door de Gemeente.
HOOFDSTUK 2:
Artikel 2.4
Staat van Aflevering
Onderdeel van Algemene verkoopvoorwaarden maart 2022 gemeente Assen