Koper is verplicht te dulden dat, ten behoeve van openbare nutsvoorzieningen (onder andere riool, afwatering) en andere nutsvoorzieningen (onder andere gas, elektriciteit, water, warmte, media en communicatie), al hetgeen ten aanzien daarvan nodig is, op, in of boven de Onroerende zaak is of wordt aangebracht, gehouden, gerepareerd of vernieuwd.
Koper zal hetgeen volgens sub a van dit artikel is of wordt aangebracht niet op enigerlei wijze verwijderen of wijzigen.
Schade aan de Onroerende zaak, welke een onmiddellijk gevolg is van het aanbrengen, houden, herstellen of vernieuwen van de in sub a van dit artikel bedoelde zaken, zal door de Gemeente of het nutsbedrijf dat de betreffende voorziening heeft aangebracht, worden hersteld of aan de Koper worden vergoed.
Koper zal zich onthouden van het oprichten van bouwwerken, aanbrengen van gesloten verhardingen, verrichten van ontgrondingen, plaatsen van bomen of planten van diepwortelende struiken boven en nabij de in sub a van dit artikel bedoelde werken, dan wel het verrichten van die werkzaamheden, die schadelijk kunnen zijn voor bedoelde werken. De Koper is aansprakelijk voor schaden ontstaan aan de in sub a van dit artikel bedoelde zaken, door zijn toedoen ontstaan of door zijn nalaten veroorzaakt.
Koper moet gedogen dat op, in, aan of boven de Onroerende zaak voor openbare doeleinden bestemde voorzieningen (zoals aanduidingsborden, schakelkasten, armaturen en dergelijke) worden aangebracht, onderhouden en/of vernieuwd. De Gemeente plaatst, onderhoudt en/of vernieuwt deze voor openbare doeleinden bestemde voorzieningen, zo mogelijk na overleg met Koper.
Koper moet gedogen dat de Gemeente langs de erfgrenzen van de Onroerende zaak die grenzen aan openbaar gebied in de Onroerende zaak onder het maaiveld een vrije ruimte heeft van circa 25 centimeter vanaf de perceelsgrens op de particuliere kavel voor het aanbrengen van een zand- en puinfundering voor het plaatsen van een kantopsluiting. Koper verbindt zich tegenover de Gemeente geen definitieve bestrating en/of beplanting langs de erfgrens aan te brengen voordat de kantopsluiting is aangebracht. Het risico van schade aan voor dit tijdstip aangebrachte bestrating en/of beplanting is voor rekening van Koper.
De Gemeente behoudt zich het recht voor om in afwijking van het bepaalde in artikel 5:42 BW bomen te planten, te hebben en te onderhouden op een afstand van minder dan twee meter uit de perceelgrens, voor zover de grens een scheiding vormt tussen de Onroerende zaak en de grond bestemd voor openbaar groen of openbare weg. Onder het bepaalde in artikel 5:49 BW wordt mede begrepen openbaar groen en/of plantsoen. De Gemeente kan niet genoodzaakt worden bij te dragen in de kosten van een erfafscheiding als bedoeld in artikel 5:49 BW.
De Gemeente is niet gehouden tot het betalen van enige vergoeding voor de gedoogplicht zoals opgenomen in dit artikel.
Alle schade, die een onmiddellijk gevolg is van hetgeen in dit artikel aan gedoogplichten is opgenomen en die redelijkerwijs niet ten laste van Koper hoort te komen zal door de Gemeente, op kosten van de Gemeente worden hersteld of aan Koper worden vergoed.
HOOFDSTUK 3: › Paragraaf
Artikel 3.1
Gedoogplicht
Onderdeel van Algemene verkoopvoorwaarden maart 2022 gemeente Assen