Indien niet uiterlijk binnen de in artikel 3.7 AVV maart 2022 (Bouwplicht, termijnen) gestelde termijnen na Eigendomsoverdracht de bebouwing voltooid en gebruiksklaar is, zal Koper binnen vier (4) weken na eerste verzoek van de Gemeente de eigendom van de Onroerende zaak terug leveren aan de Gemeente, tegen restitutie door de Gemeente aan Koper van negentig procent (90%) van de actuele grondwaarde met een maximum van negentig procent (90%) van de door Koper voor de Onroerende zaak betaalde koopprijs (inclusief betaalde BTW).
De Onroerende zaak zal bij teruglevering als bedoeld in sub a van dit artikel worden overgedragen in de staat waarin deze zich bevindt en Koper zal daarbij aan de Gemeente de eventuele schade vergoeden die zij lijdt door de veranderde toestand van de Onroerende zaak ten opzichte van de staat waarin de Onroerende zaak zich bevond op de datum van levering zoals bedoeld in artikel 2.4 AVV maart 2022. De hiervoor bedoelde schade kan onder meer bestaan uit de kosten van sloop van reeds door Koper gerealiseerde bebouwing of de daartoe uitgevoerde voorbereidingswerkzaamheden.
Alle kosten en verschuldigde belastingen verbonden aan de teruglevering als bedoeld in sub a van dit artikel, zijn voor rekening en risico van Koper. Koper zal deze op eerste schriftelijk verzoek van de Gemeente aan de Gemeente voldoen.
HOOFDSTUK 3: › Paragraaf
Artikel 3.8
Terugleveringsverplichting
Onderdeel van Algemene verkoopvoorwaarden maart 2022 gemeente Assen