**a..** In ruil voor de mogelijkheid om extra bebouwing als zijnde aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen te kunnen realiseren, moet op het erf waar gebouwd wordt dan wel elders een veelvoud aan schuren worden gesloopt. Hierbij geldt de volgende bouw-sloopverhouding:
Oppervlakte extra3Aanvullend op de maximum bebouwingsoppervlakte van aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen die op basis van het geldende bestemmingsplan al is toegestaan. te bouwen
Bouw – sloopverhouding (m2)
Rekenvoorbeeld
Artikel 2.2. sub j: Er geldt geen maximum oppervlakte aan extra bebouwing op een erf. Er wordt maatwerk geleverd.
1:2
200 m2 extra bouwen betekent 400 m2 slopen
**b..** Het moet gaan om legale (vergunde) landschapontsierende voormalige agrarische bedrijfsgebouwen die zijn gelegen in het buitengebied van de gemeente Losser;
**c..** In afwijking van het bepaalde onder b komen ook voormalige agrarische bedrijfsgebouwen in aanmerking in geval waarbij de gebouwen bij vaststelling van het bestemmingsplan “Buitengebied” in 1982 aantoonbaar aanwezig zijn;
**d..** Het mag niet gaan om monumentale, karakteristieke of cultuurhistorisch waardevolle bebouwing of veldschuren;
**e..** Overige voorzieningen (bijvoorbeeld sleufsilo’s, mestbassins, kelders) tellen niet mee als sloopoppervlakte, maar dienen wel volledig te worden gesloopt;
**f..** Bouwen is alleen mogelijk op een bestaand erf met de bestemming ‘Wonen’, ‘Wonen – Landhuis’ en ‘Wonen – Voormalig boerderij’;
**g..** Sloop van een deel van het erf is mogelijk, met dien verstande dat er sprake moet zijn van een verbetering van de ruimtelijke kwaliteit;
**h..** Schuren moeten in het geheel worden ingezet in de Schuur voor schuur-regeling;
**i..** Inzet van sloopmeters door toepassing van sloopregistratiesysteem is toegestaan;
**j..** Er geldt geen maximum oppervlakte aan extra bebouwing op een erf. Er wordt maatwerk geleverd;
**k..** De ontwikkeling op de bouwlocatie dient vergezeld te gaan van een erfinrichtingsplan;
**l..** De planologische bouwmogelijkheden op alle betrokken locaties worden aangepast aan de nieuwe situatie.
Hoofdstuk 2
Artikel 2.2
Schuren voor schuren
Onderdeel van Beleidsnotitie Buitengebied met ruimtelijke kwaliteit