**a..** In ruil voor de mogelijkheid om de bestaande (bedrijfs)woning te kunnen vergroten boven 750 m3, moet op het erf waar gebouwd wordt danwel elders een veelvoud aan schuren worden gesloopt. Hierbij geldt de volgende bouw-sloopverhouding:
Vergroting (bedrijfs)woning groter dan 750 m3
Bouw – sloopverhouding (m3-m2)
Rekenvoorbeeld
Tot een maximum inhoudsmaat van 2.000 m3
1:2
Woning 750 m3 vergroten naar 1.000 m3 betekent 500 m2 slopen
**b..** Het moet gaan om legale (vergunde) voormalige agrarische bedrijfsgebouwen die zijn gelegen in het buitengebied van de gemeente Losser;
**c..** In afwijking van het bepaalde onder b komen ook voormalige agrarische bedrijfsgebouwen in aanmerking in geval waarbij de gebouwen bij vaststelling van het bestemmingsplan “Buitengebied” in 1982 aantoonbaar aanwezig zijn;
**d..** Het mag niet gaan om monumentale, karakteristieke of cultuurhistorisch waardevolle bebouwing of veldschuren;
**e..** Overige voorzieningen (bijvoorbeeld sleufsilo’s, mestbassins, kelders) tellen niet mee als sloopoppervlakte, maar dienen wel volledig te worden gesloopt;
**f..** Bouwen is alleen mogelijk op een bestaand erf, daar waar op basis van het op dat moment geldende omgevingsplan een (bedrijfs)woning is toegestaan;
**g..** Sloop van een deel van het erf is mogelijk, met dien verstande dat er sprake moet zijn van een verbetering van de ruimtelijke kwaliteit;
**h..** Schuren moeten in het geheel worden ingezet in de Schuur voor uitbreiding (bedrijfs)woningen-regeling;
**i..** Inzet van sloopmeters door toepassing van sloopregistratiesysteem is toegestaan;
**j..** De ontwikkeling op de bouwlocatie dient vergezeld te gaan van een erfinrichtingsplan;
**k..** De planologische bouwmogelijkheden op alle betrokken locaties worden aangepast aan de nieuwe situatie.
Hoofdstuk 2
Artikel 2.3
Schuren voor uitbreiding (bedrijfs)woningen
Onderdeel van Beleidsnotitie Buitengebied met ruimtelijke kwaliteit