Art. 2.3 Spelregels verkoop gemeentelijk vastgoed 1.0

De gemeente vindt het belangrijk om eerlijk en integer zaken te doen. De gemeente waarborgt dat er functiescheiding is voor interne medewerkers en dat er externe taxaties van vastgoed plaatsvinden voor zover de grondprijzen niet al zijn bepaald in de grondprijzenbrief van de gemeente Buren. Integriteit betekent ook dat de gemeente ook van kopers vraagt dat zij integer en eerlijk te zijn. De Wet bevordering integriteitsbeoordelingen door het openbaar bestuur (Wet Bibob) geeft het college de mogelijkheid onderzoek te doen naar de achtergrond van een huurder of koper van vastgoed en zijn/haar zakelijke relaties. Het doel van dit onderzoek is om zaken als witwassen van geld, fraude of andere vormen van criminaliteit geen kans te geven. De uitwerking van de wet Bibob is vastgelegd in de “Spelregels voor de toepassing van de Wet Bevordering Integriteitsbeoordelingen door het Openbaar Bestuur 2019” van de gemeente Buren. Vastgelegd is hoe de gemeente omgaat met vastgoedtransacties en welke mogelijkheden zij heeft om kopers en andere betrokken partijen (bijvoorbeeld ontwikkelaar, eindbelegger etc.) te screenen. Voor verkopen is vastgelegd dat voor vastgoedtransacties (behoudens in het beleid en de Wet Bibob aangegeven uitzonderingen) de Bibob-screening een vast onderdeel is van de selectie- en verkoopprocedure. Als uit de screening blijkt dat er sprake is van een situatie waarbij ernstig gevaar bestaat dat de aankoop zal worden gebruikt om: a. uit gepleegde strafbare feiten verkregen of te verkrijgen, op geld waardeerbare voordelen te benutten, of b. strafbare feiten te plegen, kan de gemeente de inschrijver van verdere deelname uitsluiten middels een opschortende voorwaarde of de overeenkomst op basis van de daarin opgenomen ontbindingsmogelijkheid ontbinden. De gemeente gaat geen vastgoedtransacties aan met partijen waarbij een integriteitsrisico speelt. De “Spelregels voor de toepassing van de Wet Bevordering Integriteitsbeoordelingen door het Openbaar Bestuur 2019” is van toepassing op de verkoop van vastgoed in alle gevaltypen 1 t/m 3, eventuele uitzonderingen en ingeval van een beroep op de hardheidsclausule. De toets wordt opgenomen in de verkoopvoorwaarden. Zie bijgaande link “Aanvraagformulier-Bibob-vastgoed.pdf (buren.nl)” voor het aanvraagformulier Wet Bibob en vastgoedtransacties. Dit formulier is onderdeel van de integriteitstoets op basis van voornoemde beleidslijn. Dit leidt tot de volgende spelregel: Spelregel X. Integriteit Bij verkoop van gemeentelijk vastgoed moet, op basis van de “Spelregels voor de toepassing van de Wet Bevordering Integriteitsbeoordelingen door het Openbaar Bestuur 2019” de integriteit van de betreffende koper worden onderzocht. Bij een negatieve uitkomst wordt deze koper niet geselecteerd en wordt geen overeenkomst met de betreffende koper gesloten.

Rechtspraak bij dit artikel