Art. 3.2.3 Spelregels verkoop gemeentelijk vastgoed 1.0 — Woningbouwprogrammering

De gemeente Buren nam haar ambitie met betrekking tot wonen op in het door de raad vastgestelde Woningprogramma. Ook in de omgevingsvisie van de gemeente wordt gewerkt aan de hand van het woningprogramma. Op basis van het woningprogramma wil de gemeente 1400 woningen realiseren. Daarvan moeten er 420 in de sociale huur gerealiseerd worden en 420 in de betaalbare koop. Het college werkte dat uit en besloot dat bij nieuwe ontwikkelingen ingezet moet worden op tenminste 40% sociale huurwoningen en 40% bereikbare koop. Dat is niet overal haalbaar. In sommige gevallen moeten we lagere percentages toestaan. Consequentie is echter dat we in andere plannen juist weer hogere percentages moeten realiseren. Dat vraagt om maatwerk per locatie, waarbij de inzet is om minimaal de genoemde percentages te behalen. Daarnaast kunnen gemeentelijke eigendommen ook een rol spelen in het realiseren van bijzondere woonvormen. Ook in die gevallen is er sprake van maatwerk per locatie. Waar het gaat om sociale huur willen we ervoor zorgen dat die huurwoningen langjarig onderdeel zijn van de sociale huurmarkt in de gemeente Buren. Daarbij gaat het niet alleen om de huurprijs, maar ook om de geleverde kwaliteit van de woningen, de samenhang met de bestaande huurwoningvoorraad, verhuur aan de juiste doelgroep en afspraken over urgentie en bijzondere doelgroepen. We willen bevorderen dat sociale huurwoningen geëxploiteerd worden door de toegelaten instellingen in de gemeente Buren waarmee we ook prestatieafspraken maken over de genoemde onderwerpen. Als dat niet mogelijk is, zorgen we ervoor dat er sprake is van een gelijk speelveld tussen toegelaten instellingen en ontwikkelende partijen. Dat houdt in dat we bij de uitgifte van gemeentelijke eigendommen eisen op zullen nemen om dat gelijk speelveld te realiseren. Spelregel XIV. Woningbouwprogrammering Bij iedere selectie moet beargumenteerd worden beschreven in welke mate woningbouwprogrammering onderdeel uitmaakt van een selectie en hoe de woningbouwprogrammering wordt geborgd voor de langere termijn en dient de afweging en onderbouwing met een concreet percentage sociale huurwoningen (onder de aftoppingsgrens) terug te komen in de stukken en dient ter bespreking e/o besluitvorming te worden voorgelegd.

Rechtspraak bij dit artikel