In 2010 is de beleidsregel “Functionele Zonering” (hierna: FuZo) opgesteld als toetsingskader voor de vestiging van niet-woonfuncties in het kernwinkelgebied en de aanloopstraten. Aanleiding hiervoor was de toenemende leegstand en de behoefte om te sturen op de vestiging van niet-woonfuncties.
Het bestemmingsplan beschrijft welke functies direct en welke na afwijking toelaatbaar zijn. De FuZo geeft in aanvulling bij afwijking nadere voorwaarden voor het kernwinkelgebied en de aanloopstraten.
Doel van de FuZo is bij te dragen dat Oud Rijswijk een meer publiek aantrekkend en recreatief karakter krijgt en een concentratie van (verspreide) winkels te worden nagestreefd.
In 2019 is de FuZo geëvalueerd, met bijzondere aandacht voor de horecasector. Een belangrijke achtergrond achter het verzoek is het toenemende aantal aanvragen voor nieuwe horecazaken. In het bestemmingsplan is het aantal gemaximeerd op twaalf zaken in het kernwinkelgebied en op tien in de aanloopstraten. Tevens wil Museum Rijswijk haar horecafunctie versterken. Over de resultaten van deevaluatie wordt nader ingegaan in hoofdstuk 2.
De evaluatie vormt aanleiding voor een nieuwe FuZo, die nu voor u ligt. In deze FuZo blijven de gestelde voorwaarden beperkt tot de ruimtelijk relevante voorwaarden en is tevens de maximering voor de vestiging van een aantal niet-woonfuncties opgeheven.
De voorliggende FuZo heeft dezelfde begrenzing als de FuZo uit 2010. Het gaat om het kernwinkelgebied en de aanloopstraten (zie kaart bijlage 1). Wel is de redactionele opzet gewijzigd. In de voorliggende versie wordt een onderscheid gemaakt tussen gebied met de bestemming “Centrum” en gebieden met de bestemming “Gemengd”. Dit sluit aan op de indeling van het bestemmingsplan en zal in de praktijk makkelijker werken.
De voorliggende ‘Functionele zonering Oud Rijswijk 2020’ vervangt de beleidsregel uit 2010
We gebruiken noodzakelijke cookies voor je account en beveiliging. Voor anonieme gebruiksstatistieken (Google Analytics) vragen we je toestemming. Meer over cookies