Op pagina 80 van de ‘Structuurvisie buitengebied Reimerswaal’ is het volgende opgenomen met betrekking tot de regeling voor wonen in het buitengebied:
Ruimte voor ruimte
Niet-historische (agrarische) bebouwing komt niet in aanmerking voor ombouwen tot woning(en). In ruil voor de sloop van 850 m² niet historische agrarische bedrijfsbebouwing (of 5.000 m² kassen) kan echter één woning gebouwd worden.
Per (bedrijfs)locatie mogen maximaal drie woningen worden gerealiseerd en de woningen dienen op of direct aansluitend aan het bestaande bouwvlak te worden gerealiseerd. Indien de bestaande locatie niet geschikt wordt geacht kunnen de te realiseren woningen in één van de kleine kernen en gehuchten (Stationsbuurt, Bath, Vlake, Gawege, Roelshoek en Völckerdorp) worden gesitueerd. Elk aandienend initiatief is maatwerk en zal worden afgewogen in het kader van een goede ruimtelijke ordening. Sloop en het voorkomen van heroprichting dient te worden gewaarborgd en de bestemming dient te worden gewijzigd naar een woonbestemming.
In de ‘Structuurvisie buitengebied Reimerswaal’ wordt in afwijking van de provinciale regels aangegeven dat men 850 m² niet historische agrarische bedrijfsbebouwing dient te slopen in ruil voor een burgerwoning in het buitengebied. In tegenstelling tot wat er opgenomen is in de ‘Structuurvisie buitengebied Reimerswaal’ stellen we nu vast dat de Omgevingsverordening van 2018 gevolgd wordt.
Ten behoeve van de ‘rood voor rood’-regeling is in de ‘Structuurvisie buitengebied Reimerswaal’ geen aanvulling geregeld.
Hoofdstuk 5
Artikel 5.1
Structuurvisie
Onderdeel van Beleidsregel Nieuwbouw in het landelijk gebied van de gemeente Reimerswaal