Art. 6.2 Programma Energietransitie Soest 2020 - 2025 — Projecten pijler gemeente als voorbeeld

Project VB01: Verduurzamen vastgoed middels routekaart Al het gemeentelijk vastgoed in Nederland moet CO2-neutraal worden, het onze ook. Vanuit het Klimaatakkoord zijn we verplicht om in 2021 een routekaart op te stellen waarin de eigen bijdrage aan de transitie in gebouwde omgeving naar 2040 wordt beschreven. Grofweg is het maatschappelijk vastgoed in twee groepen te verdelen: de gebouwen waarbij wij zelf de energierekening betalen en gebouwen waarbij de huurders/ gebruikers deze rekening betalen. In die gevallen is er sprake van ‘split incentive’. Dit maakt het proces ingewikkelder maar niet minder noodzakelijk. Het verduurzamen van maatschappelijk vastgoed levert ook voordelen op. Een lagere CO2-uitstoot, lagere energiekosten, de gebouwkwaliteit neemt toe en waarschijnlijk zijn er kosten te besparen.Dit gaan we middels de routekaart inzichtelijk maken. Hierbij hebben we aandacht voor de staat van de gebouwen, het gebruik, comfort, investering en zowel de energetische terugverdientijd als de economische terugverdientijd.Wettelijk is vastgelegd dat alle nieuwbouw vanaf juli 2019 aardgasvrij moet zijn.Voor overheidsgebouwen lag deze grens al een jaar eerder. Voor het bouwen vannieuw maatschappelijk vastgoed moeten we voldoen aan het Bouwbesluit dat bepaalt dat alle nieuwbouw BENG moet zijn (ofwel bijna energieneutraal). Voor onze maatschappelijke gebouwen willen we minstens inzichtelijk maken wat de (meer)kosten zijn om het gebouw volledig energieneutraal te maken. Vervolgens kan er een afweging worden gemaakt tussen de meerkosten bij de bouw of de latere investering om het gebouw achteraf volledig energieneutraal te maken. Let op: Er is nu nog geen budget voor het uitvoeren van de maatregelen die opgenomen worden in de routekaarten. Voor dit onderdeel zal er een apart raadsbesluit worden voorbereid. Uiteraard kijken we hierbij naar de meest efficiënte inzet van middelen, capaciteit, kapitaallasten, reserveringen en afschrijving. Planning: 2020: Visie routekaarten overall 2021: Routekaarten op pandniveau gereed en vastgesteld door gemeenteraad inclusief financiële consequenties > 2021: Planmatige uitvoering maatregelen routekaarten Project VB02: Projecten bewustwording huurders (energiebesparing) maatschappelijk vastgoed Als gebruiker heb je invloed op de CO2-uitstoot van een pand. Dit door stook-gedrag, verlichting etc. Niet iedere gebruiker is hier even bewust van. We willen de gebruikers van het maatschappelijk vastgoed faciliteren en begeleiden bij het bewust omgaan met het energieverbruik. Want wat je niet gebruikt hoef je ook niet te besparen.Dit doen we met een aanpak per sector. Planning: 2020: Aanpak scholen 2021: Aanpak cultuur 2022: Aanpak sport 2023: Aanpak welzijn Opvolgende jaren aandacht naar sectoren naar behoefte Project VB03: Transitie mogelijk maken (beleid) Nog niet al het beleid van de gemeente Soest is energietransitie-proof. Bijvoorbeeld het plaatsen van een voorzetgevel of verhoging van het dak voor isolerende maatregelen richting een Nul-op-de-Meter woning (NOM) is nu niet eenvoudig binnen bestaande regels. Dit willen we makkelijker maken. Toch willen we ook niet dat iedere woning ‘ingepakt’ wordt. We hebben in Soest monumentale panden, de mooie Kerkenbuurt, historische panden als het Officierscasino, museum Soest, de Oude Kerk, het Anna Paulownahuis en karakteristieke woningen door heel Soest en Soesterberg. We moeten dus op zoek naar een manier waarbij we het voor vele gebouwen makkelijker maken om energiebesparende maatregelen te nemen zonder dat we het karakter van Soest aantasten. Tijdens de programmaperiode werken we aan het wegnemen en of verzachten van deze ‘drempels’. Een aantal daarvan zijn al in zicht. Van andere weten we nog niet exact wat ze zijn of hoe we ze weg zullen nemen. Daarom zorgen we dat we de drempels op meerdere manieren kunnen signaleren. Namelijk via het team vergun-ningverlening, via het energieloket (project WN01) en via de wijkaanpak (project WN03). En goed aan te sluiten op de ontwikkelingen in de omgevingswet. Daarnaast zorgen we dat alle medewerkers van de gemeente Soest die klant-contact hebben het juiste advies kunnen geven aan inwoners en ondernemers als het gaat om het toepassen van energiebesparende of energieopwekkende maat-regelen. Dan gaat het om het correct doorverwijzen, maar bijvoorbeeld ook om te wijzen op de voordelen om koppelkansen te benutten bij kleinere verbouwingen. Of aanpassingen op weg naar het benodigde basisisolatieniveau van woningen of zelfs NOM-woningen. Planning: 2020 - 2025 (continue): ‘Drempels’ signaleren en vervolgens bepalen op welke manier het negatieve effect te verminderen of elimineren is in overleg met beleidsafdelingen 2020 (jaarlijks): Trainen medewerkers met klantcontact 2020: Onderzoek invoeren groene leges 2021: Aanpassen criteria welstandsnota 2021: ‘Meest duurzame aanpak’ Prijs in het leven roepen 2021: Onderzoek mogelijk maken isolerende maatregelen buiten opties bestemmingsplan

Rechtspraak bij dit artikel