Art. 4.6. Beeldkwaliteitsplan centrale lint

Ensemble 29 Stedebouwkundig verbijzonderde stedebouwkundige ruimtes: De oude Nederlands Hervormde kerk, waarvan de entree aan de Torenstraat ligt, heeft een zeer markante ligging. Dit komt doordat er rondom de kerk een aantal wegen bijeenkomen, die tezamen een driehoekige ruimte (R6) insluiten. Deze ruimte heeft extra kwaliteit door de groene invulling, met de grote bomen die in de loop der jaren intact zijn gebleven. De kerk staat in het midden en de bebouwing langs de wegen begrenst de ruimte. Hierdoor is het zicht op de kerk optimaal en vormt de kerk, gelegen in de bocht van de doorgaande weg (Torenstraat) een belangrijk stedebouwkundig accent. rooilijn bebouwing: De bebouwing is in verschillende richtingen dicht bij de wegen rondom de kerk geplaatst. De bebouwing wijkt in dit cluster terug ten opzichte van de Torenstraat en volgt de Kerkstraat en Neerweg om zo een driehoekige open ruimte te vormen rondom de N.H. kerk. dichtheid en korrelgrootte straatwanden: De bebouwing bestaat uit een laag met een kap. Ze staat vrij, en heeft een vergelijkbare korrelgrootte. Doordat de afstand tussen de panden relatief groot is, en de bebouwingsrichtingen verschillen, ogen de straatwanden open. Daarbij is de ruimte rondom deze panden van groot belang voor de agrarische karakteristiek van de panden. Bij nieuwbouw/renovatie is het van belang dat de richtlijnen met betrekking tot deze punten strikt gehanteerd worden. profielen: Door het terugwijken van de bebouwing aan beide zijden van de Torenstraat is er sprake van een zeer breed (driehoekig) profiel, dat door de lage en veelal vrijstaande bebouwing een zeer open karakter heeft. Deze karakteristiek dient bij bouwactiviteiten in de toekomst behouden te blijven. inrichting openbare ruimte: De inrichting van de Torenstraat heeft een rustige uitstraling. Er is hier geen ruimte voor een tussenstrook. Het asfalt loopt tot aan het trottoir dat grijze tegels heeft. Hierdoor is er geen ruimte voor bomen langs de weg. Aan de zuid-zijde van ruimte R6 (de woningzijde) wordt op een deel van het, op het asfalt gemarkeerde, fietspad geparkeerd. Positief is dat de strook aan de kerkzijde vrij is van gestalde auto's. De Kerkstraat en de Neerweg hebben een bestrating van rode klinkers. De betegelde stoepen zijn lichtgrijs. Bij deze straten is het van belang dat wijzigingen in de inrichting van de openbare ruimte de oorspronkelijke karakteristiek zo min mogelijk aantasten. De agrarische panden hebben van oorsprong groene erven. Deze karakteristiek is grotendeels bewaard gebleven. De voorerven van de huidige winkels en de garage zijn echter geheel verhard. Het groene karakter van de grote grasvelden en de waardevolle bomen rond de kerk, sluiten zeer goed aan bij het historische en dorpse karakter van de bebouwing, en versterkt de kwaliteit van de bijzondere ruimte (R6) langs de doorgaande weg. Architektonisch stijlen: De panden langs de Kerkstraat bestaan voor een groot deel uit Rijksmonumenten, gebouwd in de 17e of 18e eeuw. Deze bebouwing heeft een zeer dorpse, agrarische uitstraling en vormt - samen met de oude boerderij langs de Neerweg - een prachtig decor voor de monumentale kerk. Gezien de zeer hoge beeldkwaliteit van het ensemble wordt geadviseerd bij nieuwbouw of renovatie aan te sluiten op de stijlkenmerken van de bestaande bebouwing. Daarbij zal er veel aandacht moeten uitgaan naar de detaillering van de architektuur. materiaal en kleurgebruik: De bebouwing heeft overwegend lichtrode/bruine bakstenen gevels. De twee winkelpanden dichtbij de Torenstraat en de boerderij aan de Neerweg hebben wit geverfde of wit gepleisterde gevels. De dakpannen zijn antracietgrijs. Bij nieuwbouw en renovatie is het van belang dat de Rijksmonumenten, vervangen of gerestaureerd warden volgens de oorspronkelijke tekeningen en met dezelfde details en materialen. De overige panden in dit cluster/ensemble dienen hier zo optimaal mogelijk op aan te sluiten, door afwijkende materialen en kleuren te weren. Ook wit geverfde of wit gepleisterde gevels zullen in de toekomst moeten warden voorkomen. invloed functie op architektuur : Bij de winkelpanden is de oorspronkelijke karakteristiek van deze voormalige woonhuizen aangetast door te grote glasvlakken op het begane grondniveau en door zonneweringen. Met name door de situering van het garagebedrijf aan de Neerweg, wordt de karakteristiek random de kerk aangetast. Het storende effect wordt veroorzaakt door de grote hoeveelheid gestalde auto' s, die zowel op eigen terrein staan, als in de openbare ruimte. Conclusie cluster F Dit cluster bevat een groot aantal (Rijks)monumenten en valt dan ook onder de bescherming van het Beschermd Dorps- en Stadsgezicht. Zowel de bebouwing van dit cluster als de openbare ruimte rond de N.H. kerk is van zeer grote waarde voor Soest. Dit is het gebied waar het dorp Soest zijn agrarische oorsprong vond, en die nu nog steeds als zodanig herkenbaar is. Stedebouwkundig gezien is het cluster niet alleen zeer waardevol vanwege de ruimtelijk historische betekenis van deze plek voor Soest, bovendien draagt deze bijzondere plek langs het centrale lint in grote mate bij aan de herkenbaarheid en de beleving van het oude Soest. Cluster F: ensemble 29

Rechtspraak bij dit artikel