Het doel van de oplevering is om vast te stellen of het werk conform het bestek is uitgevoerd en vast te stellen of er eventuele gebreken aan het werk zijn die moeten worden hersteld. Bij de oplevering zijn de projectleider van de ontwikkelaar, de toezichthouder van de ontwikkelaar en een (gemandateerde) vertegenwoordiger van de gemeente aanwezig. De ontwikkelaar levert minimaal 15 werkdagen voorafgaand aan de oplevering het overdrachtsdossier ter controle aan de gemeente.
De onderstaande documenten moeten deel uit maken van het overdrachtsdossier:
Overzicht relevante afspraken met projectontwikkelaar, verhuurders en eigenaren over bijvoorbeeld beheer en onderhoud pompinstallaties, leidingen, gebruik parkeergelegenheden, uitritten, zakelijk recht;
rapporten van de onderzoeken zoals genoemd in Paragraaf 2.4 (Onderzoeken);
grondstromenplan zoals aangeven in Hoofdstuk 4 (Grondwerk);
evaluatierapport bodemsanering, inclusief beschikking van bevoegd gezag met goedkeuring bodemsanering;
certificaten van gebruikte bouwmaterialen zoals aangeven in Hoofdstuk 3 (Normen en richtlijnen en producteisen);
handleidingen en gebruiksdocumenten van geleverde producten;
rioolinspecties aanleveren zoals aangeven in Hoofdstuk 5 (Riolering);
revisiegegevens van de riolering aanleveren zoals aangegeven in Hoofdstuk 5 (Riolering);
huisaansluitingskaartjes van de riolering aanleveren zoals aangegeven in Hoofdstuk 5 (Riolering);
inspectierapport van kunstwerken;
alle overige documenten die betrekking hebben op de uitgevoerde werken;
bestek, digitaal aanleveren in pdf-formaat en rsx-formaat;
afwijkingen van het bestek;
tekeningen 'as built' van alle gerealiseerde voorzieningen, digitaal aanleveren in pdf-formaat en in dgn-formaat of dwg-formaat.
De ontwikkelaar geeft minimaal 15 werkdagen voorafgaand aan de oplevering schriftelijk de opleveringsdatum door aan de gemeente.
De ontwikkelaar levert op aan de vertegenwoordiger van de gemeente en schrijft het Procesverbaal van Oplevering. Het Procesverbaal van Oplevering wordt ondertekend door de gemeente en ontwikkelaar.
Kleine gebreken die op korte termijn kunnen worden verholpen en die ingebruikname van de openbare ruimte niet in de weg staan, kunnen geen reden zijn tot onthouding van goedkeuring. De ontwikkelaar dient deze gebreken zo spoedig mogelijk, maar binnen 3 weken na de oplevering, te verhelpen.
Voorwaarden voor de ingebruikname zijn: verkeersveiligheid, onbelemmerde doorgang, toegankelijkheid voor hulpdiensten en reiniging, gegarandeerde afwatering en aanwezigheid van straatverlichting. Vanaf ingebruikname is de gemeente verantwoordelijk voor de wetshandhaving en de uitvoering van publieke taken.
Na de oplevering gaat de onderhoudsperiode in.
We gebruiken noodzakelijke cookies voor je account en beveiliging. Voor anonieme gebruiksstatistieken (Google Analytics) vragen we je toestemming. Meer over cookies