**1..** Wanneer koper, ondanks een schriftelijke ingebrekestelling met inachtneming van een termijn van tenminste acht dagen, niet voldoet aan de in artikel 13 bedoelde bouwplicht, heeft de gemeente een koopoptie op het verkochte. Deze optie valt aan te merken als een onherroepelijk aanbod van koper, zoals bedoeld in artikel 6:219 lid 1 BW. De gemeente moet deze optie schriftelijk inroepen, waardoor een (terugkoop)overeenkomst tot stand komt. Wanneer de gemeente deze koopoptie inroept moet de juridische levering, tegen de bij aankoop betaalde koopsom en eventueel betaalde omzetbelasting, binnen vier weken na het inroepen van de koopoptie plaatsvinden.
**2..** Op de bij aankoop betaalde koopsom zal de gemeente gerechtigd zijn om tien procent (10%) in te houden als voorschot op de vergoeding van kosten, schade en rente. De gemeente is gerechtigd haar daadwerkelijke kosten, schade en rente zo nodig met de overige negentig procent (90%) te verrekenen. Ter zake van eventueel opgerichte bouwwerken of verrichte werkzaamheden kan geen enkele vergoeding van de gemeente worden verlangd of gevorderd, ook niet op grond van ongerechtvaardigde verrijking; wel heeft koper een wegneemrecht, voor eigen rekening en risico.
**3..** De kosten van of in verband met de terug verkoop en de terug levering van het verkochte, in de meest ruime zin, komen geheel voor rekening van koper.
**4..** Koper is verplicht op eerste verzoek van de gemeente binnen een door de gemeente te bepalen termijn na de terug verkoop op zijn kosten zorg te dragen voor het in de staat bij levering terugbrengen van het verkochte, bij gebreke waarvan een en ander van gemeentewege op kosten van koper zal geschieden.
Artikel 14.
Recht van terugkoop
Onderdeel van Algemene Verkoopvoorwaarden voor bouwgrond van de gemeente Heeze-Leende 2020