De pré-mantelzorgwoning wordt gerealiseerd als zelfstandige woonvoorziening binnen de bestaande bebouwing, nieuw op te richten bebouwing of in een woonunit.
Het bouwwerk moet voldoen aan de op die betreffende locatie geldende bouwregels uit het bestemmingsplan (uitgezonderd eventuele bouwvoorschriften met betrekking tot het aantal toegestane woningen).
Het moet een nultredenwoning zijn en passend bij de zorgbehoefte op termijn.
De maximale afstand tussen (de gevels van) de hoofdwoning en pre-mantelzorgwoning bedraagt 20 meter.
De pre-mantelzorgwoning moet worden geplaatst op de gronden die in ruimtelijke en eigendomsrechtelijke zin horen bij de bestaande hoofdwoning van de toekomstige zorgverlener of toekomstige zorgontvanger.
Per hoofdwoning mag maximaal één pré-mantelzorgwoning of mantelzorgwoning gerealiseerd worden.
Bij het plaatsen van de pre-mantelzorgwoning moet worden voldaan aan het criterium van goede ruimtelijke ordening.
Het gebruik van de pre-mantelzorgwoning mag niet leiden tot aantasting van de openbare veiligheid, de openbare gezondheid, het woonmilieu, onevenredige afbreuk doen aan het (woon)karakter van de wijk of buurt en/of onevenredig afbreuk doen aan erfgoedwaarden, waardoor geen sprake is van een veilige fysieke leefomgeving en/of goede ruimtelijke ordening.
Parkeren moet plaatsvinden op eigen terrein voor wat betreft de toegenomen parkeerbehoefte door het plaatsen van de pre-mantelzorgwoning.
Hemelwater van het bouwoppervlak van de pre-mantelzorgwoning en nieuwe verharding worden op eigen terrein geïnfiltreerd.
Het mag geen reguliere woningsplitsing of andersoortige toevoeging van een zelfstandige woonruimte betreffen, zoals particuliere verhuur.
We gebruiken noodzakelijke cookies voor je account en beveiliging. Voor anonieme gebruiksstatistieken (Google Analytics) vragen we je toestemming. Meer over cookies