De beoordelingscriteria zijn algemeen van karakter.
Ze zijn:
geldend in de in deze nota onderscheiden gebieden met verschillende welstandsniveaus (zie Welstandskaart in paragraaf 4.3)
open geformuleerd, zonder stijldwang
gebaseerd op het streven naar ruimtelijke kwaliteit.
De criteria worden door de Adviescommissie voor Omgevingskwaliteit gehanteerd en vormen de basis voor haar motivatie op welke wijze een bouwwerk aan redelijke eisen van welstand voldoet.
Er zijn 3 criteria: stedenbouwkundige samenhang (A); evenwichtig gevelbeeld (B); passende detaillering, materiaal- en kleurgebruik (C).
Criterium A: Stedenbouwkundige samenhang
Een ontwerp voldoet aan redelijke eisen van welstand wanneer
het bouwwerk passend is in de bestaande of toekomstige omgeving
de kwaliteit van het openbaar gebied wordt gerespecteerd of versterkt
de bestaande doorzichten en zichtlijnen gerespecteerd worden bij markante en belangrijke stedenbouwkundige plekken voldoende uitdrukking wordt gegeven aan het belang van de locatie
Criterium B: Evenwichtig gevelbeeld
Een ontwerp voldoet aan redelijke eisen van welstand wanneer
het karakter van de bestaande gevelwanden wordt gerespecteerd of versterkt
de verhoudingen in de gevels evenwichtig van opbouw zijn
eventuele ingrepen in een bestaande gevel in goede verhouding tot elkaar en tot het geheel van de gevel staan.
Criterium C: Passende detaillering, materiaal- en kleurgebruik
Een ontwerp voldoet aan redelijke eisen van welstand wanneer
de detaillering en het materiaalgebruik het karakter van het bouwwerk ondersteunen
het kleurgebruik afgestemd is op de omgeving
de architectonische eenheid als geheel (gevelwand, blok of straat) in evenwicht is of blijft
de bij het bouwwerk behorende erfafscheidingen afgestemd zijn op het gebouw en op de omgeving.
Ruimtelijke analyses kunnen belangrijke inzichten verschaffen in de stedenbouwkundige context van bepaalde locaties en kunnen aanknopingspunten geven voor het ontwerp van een bouwwerk op een bepaalde plaats. Van de meeste gebieden in Delft zijn gebiedsanalyses gemaakt. Deze zijn te vinden op de website van de gemeente Delft via de link http://www.delft.nl/welstandsnota
We gebruiken noodzakelijke cookies voor je account en beveiliging. Voor anonieme gebruiksstatistieken (Google Analytics) vragen we je toestemming. Meer over cookies