Op grond van het bepaalde in artikel 12, lid 2, van de Woningwet kunnen door de gemeente categorieën van bouwwerken aangewezen worden waarvoor geen eisen van welstand van toepassing zijn.
Voor Delft zijn dat de volgende categorieën:
In gebieden aangewezen als Welstandsluw Niveau mits niet gelegen in een gearceerd gebied langs als zodanig aangegeven hoofdwegen of historische routes:
Alle verbouwingen aan bestaande gebouwen en bouwwerken geen gebouwen zijnde, alsmede het bouwen van bouwwerken geen gebouwen zijnde en het bouwen van bijbehorende bouwwerken bij bestaande hoofdgebouwen.
In gebieden aangewezen als Globaal Welstandsniveau:
Alle niet in naar openbaar toegankelijk gekeerd gebied gelegen verbouwingen aan bestaande gebouwen en bouwwerken, aan bijbehorende bouwwerken en aan bouwwerken geen gebouwen zijnde.
In gebieden aangewezen als Bijzonder Welstandsniveau:
Behoudens daartoe door de wet aangewezen bouwwerken zijn dus geen bouwwerken vrijgesteld van het welstandstoezicht.