Art. 2.3 Ruimtelijk Kader Rijsenhout — Rijsenhout en glastuinbouw

Historie Rijsenhout is van oudsher een aan Aalsmeer gelieerd tuinbouwgebied. Als we het oude gemeentelijke Structuurplan uit 1964 erop naslaan lezen we dat Rijsenhout - toen ongeveer 2000 inwoners - “moet groeien tot een goed uitgerust dorp in het bloementeeltgebied”. In de jaren zestig en zeventig komen de nieuwe tuinbouwgebieden ten noorden en zuiden van de kern tot stand. De zuidwaartse uitbreiding zet in de jaren tachtig en negentig door. Ook maakt de glastuinbouw de sprong naar de westkant van de Aalsmeerderweg. Het laatste decennium wordt duidelijk dat het bestaande glastuinbouwgebied direct ten noorden en zuiden van Rijsenhout aan herstructurering toe is. In het verouderde gebied staan steeds meer kassen leeg, de kavelstructuur en eigendomsverhoudingen maken de voor glas benodigde schaalvergroting lastig. Een nieuwe visie op glastuinbouw is nodig. PrimAviera Die nieuwe visie wordt gegeven in het project ‘PrimAviera’, de nieuwe naam voor het glastuinbouwgebied. Het gebied, onderdeel van de greenport ‘Flower Mainport Aalsmeer’ (zie MLT 2025), wordt uitgebreid en gemoderniseerd. Het gemeentebestuur kiest voor realisatie van de maximale herstructureringsvariant. Twee plannen zijn opgesteld: een masterplan en een herstructureringsplan. Vanuit de grondopbrengsten in het nieuwe gebied wordt een bijdrage gestort in het herstructureringsfonds, waaruit de herstructurering deels kan worden gefinancierd. Het MasterplanPrimAviera (2008) voorziet in een uitbreidingslocatie voor glastuinbouw, tussen Geniedijk, A4, Venneperweg en Aalsmeerderweg. Het nieuwe gebied moet duurzaam en energiezuinig worden. Naast het vele ‘glas’ vormen groen en water, plekken voor recreatie, bedrijfswoningen en ruime, veilige wegen essentiële onderdelen van PrimAviera. Onderdeel van PrimAviera is de groenzone “Oostpoort”. Deze heeft een dubbele functie; ‘tuin’ van Rijsenhout en plek voor voorzieningen binnen het concept “Poldertuin”. In het Herstructureringsplan PrimAviera (2009) is het te herstructureren gebied benoemd. Om tot een goed renderend glastuinbouwgebied te komen is schaalvergroting noodzakelijk. Het herstructureringsgebied biedt ruimte aan bedrijven van 3 tot 6 hectare. Door het nieuwe en door het te herstructureren gebied lopen in oost-westrichting drie groenblauwe zones van de binnenduinrand naar de Westeinderplassen. Het principe van het terugdringen van bedrijfsverkeer uit de woonkernen is ook in het herstructureringsgebied doorgezet. De afwikkeling van het bedrijfsverkeer wordt gescheiden van het bewonersverkeer. Afwegingsgebieden Vier deelgebieden zijn niet uitgewerkt in het herstructureringsplan. Uit onderzoek blijkt dat deze niet kansrijk zijn voor de ontwikkeling van duurzame glastuinbouw. Voor deze ‘afwegingsgebieden’ geeft voorliggend ruimtelijk kader aan welke toekomstige functies wenselijk zijn (zie hoofdstuk 5). Glastuinbouw en dorp in de toekomst De verhouding tussen Rijsenhout en glastuinbouw is altijd verdraagzaam geweest. De schaalvergroting in de glastuinbouw (intensiever, hoger en groter, van familiebedrijf naar puur bedrijfsmatig) maakt dat deze verhouding onder druk kan komen te staan. Dit is te voorkomen door in de herstructureringsgebieden goed te kijken naar de schaal van de nieuwe bedrijven, de schaal van het bestaande gebied en de kwaliteiten en potenties van deze gebieden. Zorg dat de gebieden met het meeste draagvlak voor herstructurering als eerste geherstructureerd worden. Speciale aandacht vergt het vraagstuk van bedrifjswoningen die als burgerwoning gebruikt worden. Het belang van behoud van tuinderslinten als woonlint met een groene uitstraling is hierbij relevant.

Rechtspraak bij dit artikel