NIVEAU RUIMTELIJKE KWALITEIT:Bijzonder
Wel toetsing aan de nota ruimtelijke kwaliteit
De bestaande oorspronkelijke agrarische stolpen vallen onder de beoordeling van ruimtelijke kwaliteit. Inzet voor het beleid is het behoud van de structuur van het gebouw en het bedrijfsmatig karakter met de daarmee samenhangende inrichting van het erf. Deze criteria zijn niet bedoeld voor de moderne stolpwoning en de monumenten.
CRITERIA
Situatie
De stolp is in hiërarchisch opzicht het belangrijkste object op het erf.
Bijgebouwen en nieuwe bedrijfsgebouwen achter het hoofdgebouw plaatsen.
Bestaande historische bijgebouwen zo mogelijk handhaven.
Hoofdvorm
De hoofdvorm, één lage beganegrondlaag plus pyramidevormig dak, geldt als uitgangspunt.
De voorgevel is representatief en gericht naar de weg.
Aan- of uitbouwen zijn in maatvoering ondergeschikt aan het hoofdvolume.
Het massieve dak grenzend aan het openbaar gebied is zoveel mogelijk gesloten.
Grote ingrepen die de oorspronkelijke beeldkwaliteit aantasten worden zoveel mogelijk geconcentreerd aan de achterzijde.
Een dakkapel in de vorm van een dakopbouw vanuit de goot mag alleen op de voorgevel worden geplaatst.
Loggia’s zijn alleen aan de achterkant en niet naar het openbaar gebied gerichte zijgevels toegestaan.
Materiaal, Detail en kleur
Bij restauratie / verbouwing dienen materialen zoveel mogelijk aan te sluiten bij de oorspronkelijke materialen (hout, betimmering, deuren, ramen, kozijnen, voegspecie, gevelstenen).
Het toepassen van riet op een dak dat voor de restauratie met pannen was gedekt is toegestaan.
De voorgevel is in hiërarchie belangrijker en heeft een rijker karakter dan zij- en achtergevel.
Bij de stolpboerderij passende materialen en kleuren kiezen. De volgende materialen zijn in ieder geval niet toegestaan: wit/grijze betonsteen/ kalkzandsteen, beton, kunststof of aluminium beplating, dakpanplaten, rolluiken en spiegelende vlakke plaatdeuren.
Kozijnen, ramen en deuren: bij vervanging dient gekozen te worden voor hetzelfde oorspronkelijke materiaal.
Signaalkleuren zijn niet toegestaan.
Extra aandacht is vereist voor: voordeuren, garagedeuren, hekwerk, gootbakken, boeiboorden, windveren, dakkapellen, kozijnen en raamindelingen.
Een bestaand reliëf in de gevel door middel van neggen, kozijnhout, onderdorpels, gootlijst etc., wordt gehandhaafd.
Zeer terughoudend omgaan met het aanbrengen van technische installaties, inpandig en anders aan of op de achtergevel geplaatst. In ieder geval niet aan de zijde van het openbaar gebied.
Hoofdstuk 4
Artikel 4.2
BESTAANDE STOLPBOERDERIJEN
Onderdeel van Nota ruimtelijke kwaliteit Dijk en Waard 2022