**13.1.** Indien koper voor het passeren van de akte van levering in staat van faillissement wordt verklaard en/of surcéance van betaling en/of wettelijke schuldsanering van koper is aangevraagd en/of in geval van verlies van rechtspersoonlijkheid, feitelijke liquidatie en/of ontbinding van de rechtspersoon en/of wanneer koper komt te overlijden, alsmede wanneer er voor het passeren van de akte van levering executoriaal beslag op een of meerdere zaken en/of vermogensrechten van koper wordt gelegd, kan de gemeente de koopovereenkomst ontbinden, in afwijking van artikel 19 Av zonder dat enige ingebrekestelling is vereist.
**13.2.** Indien koper de koopsom vóór de in lid 1 bedoelde ontbinding geheel of gedeeltelijk, al dan niet als waarborgsom, heeft voldaan, is de gemeente bevoegd om kosten, boetes, rentes en overige (schade-)vergoedingen die koper aan de gemeente verschuldigd is, te verrekenen met de (gedeeltelijk) ontvangen koopsom. Indien na verrekening een deel van de ontvangen som resteert, restitueert de gemeente dat deel van de ontvangen som, binnen een maand na de in lid 1 bedoelde ontbinding.
**13.3.** Voor zover (vervroegde) ingebruikneming reeds heeft plaatsgevonden, is koper uiterlijk veertien dagen na de ontbinding verplicht om de ingebruikneming te beëindigen en de onroerende zaak schoon, leeg en ontruimd aan de gemeente op te leveren. Indien de gemeente kosten maakt om de ingebruikneming te beëindigen en/of de onroerende zaak schoon, leeg en ontruimd te krijgen, dan is koper deze kosten verschuldigd aan de gemeente. De gemeente is bevoegd om deze kosten te verrekenen conform lid 2, dan wel in rekening te brengen bij koper.
Artikel 13
Faillissement, beslag en overig, ontbinding
Onderdeel van Algemene Verkoopvoorwaarden Onroerende Zaken Gemeente Bronckhorst 2022