Conform het bepaalde in artikel 2.33 lid 2 onder a van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht is het college van burgemeester en wethouders bevoegd om een verleende omgevingsvergunning voor de activiteit bouwen geheel of gedeeltelijk in te trekken als er niet binnen 26 weken na het onherroepelijk worden van de verkregen omgevingsvergunning voor de activiteit bouwen een begin is gemaakt met het bouwen.
Enkel indien zich urgente en zwaarwegende planologische belangen voordoen, wordt van deze bevoegdheid na 26 weken actief gebruik gemaakt. Doen zich geen urgente zwaarwegende planologische belangen voor dan wordt na 52 weken, na het onherroepelijk worden van de verleende vergunning gebruik gemaakt van deze bevoegdheid.
Onder 'urgente en zwaarwegende planologische belangen' wordt in dit kader een situatie verstaan waarbij voor het gebied waarbinnen het vergunde object is gesitueerd een bestemmingsplan in voorbereiding is en het vergunde object het toekomstige planologische kader frustreert. Hierbij moet ten minste sprake zijn van een ontwerpbestemmingsplan welke op grond artikel 3.8 van de Wet op de ruimtelijke ordening ter inzage is gelegd.
Aan elke vergunninghouder waarvan geconstateerd is dat niet tijdig na het onherroepelijk worden van een verleende omgevingsvergunning is begonnen met de verleende activiteit bouwen, word een voornemen tot intrekking van de verleende omgevingsvergunning voor de activiteit bouwen bekend gemaakt conform de procedure overeenkomstig artikel 3.
In het geval er een zienswijze is ingediend wordt bekeken of de ingediende zienswijze aanleiding geeft tot het gunnen van een ruimere termijn waarbinnen met het bouwen een begin moet zijn gemaakt.
De termijn bedoeld onder punt e wordt naar redelijkheid en in het licht van het geval bepaald, maar bedraagt in principe niet meer dan 156 weken (3 jaar) na het onherroepelijk worden van de verleende omgevingsvergunning voor de activiteit bouwen.
Artikel 1.
lntrekkingsregeling bij uitblijven aanvang bouw
Onderdeel van Beleidsregels Intrekken omgevingsvergunning voor de activiteit bouwen gemeente Bergen L