De onderstaande beleidsregels voorstellen aan de raad:
Het voeren van een actieve grondpolitiek waarbij door middel van het opstellen van bestemmingsplannen woningbouwmogelijkheden in alle kernen worden gecreëerd;
De gemeente voert een actief beleid bij het verwerven van gronden;
Voordat de gemeente Bergen actief de gronden gaat verwerven, wordt er een voorcalculatie gemaakt. Hierna beslist het college van Burgemeester en Wethouders over de aankoop;
Burgemeester en wethouders voeren het strategisch aankoopbeleid uit en waar het gaat om grootschalige aankopen informeren zij de commissie Ruimte en Economie en/of de raad;
De Wet voorkeursrecht gemeenten wordt toegepast wanneer de situatie er om vraagt;
Indien nodig wordt onteigening toegepast;
Uitgangspunt is dat kosten worden gedekt uit de opbrengst van de grondverkopen;
Bij particuliere grondexploitatie worden de kosten verhaald. De grondexploitatiebepalingen uit de Wet ruimtelijke ordening zijn hier van toepassing. Het heeft de voorkeur om een vrijwillige of anterieure overeenkomst te sluiten;
Wanneer de gemeente met één van de grondeigenaren geen anterieure overeenkomst heeft afgesloten, dan dient de gemeente een exploitatieplan vast te stellen;
Jaarlijks wordt een compleet overzicht van de exploitatieopzetten aan de raad gepresenteerd;
Voor de verantwoording van tussentijdse winstnemingen komt de autorisatie bij de raad te liggen;
Het uitgangspunt is dat de verkoop van bouwgrond plaatsvindt tegen marktconforme prijzen;
Er wordt gekozen voor vaste prijzen per kern met differentiatie naar ligging en woningtype;
De prijs van groen is afhankelijk van de toegevoegde waarde;
Er zal een extra medewerker worden ingezet om de woningbouwambities waar te maken;
De kosten van deze medewerker gaan wij betalen uit de reserve grondbedrijf;
Beschikbaar stellen van € 50.000,-- voor haalbaarheidsonderzoek nieuwe exploitatieplannen, gaan wij betalen uit reserve grondbedrijf.
We gebruiken noodzakelijke cookies voor je account en beveiliging. Voor anonieme gebruiksstatistieken (Google Analytics) vragen we je toestemming. Meer over cookies