Een groeiend aantal maatschappelijke voorzieningen wordt, onder meer als gevolg van de toenemende marktwerking in de zorg, commercieel geëxploiteerd.
Er is sprake van een bedrijfsuitvoering met winstoogmerk als de organisatie een onderneming is in de zin van de Wet op de Omzetbelasting. De grondprijs is afhankelijk van de toekomstige bestemming c.q. functie die wordt opgericht en geëxploiteerd.
Tot deze categorie worden onder andere gerekend:
(Para)medische beroepen die solitair zijn gevestigd dan wel zijn gevestigd in een medisch centrum dat niet door een stichting zonder winstoogmerk wordt geëxploiteerd,
particuliere peuterspeelzalen en kinderdagverblijven,
commerciële sportvoorzieningen,
medische en paramedische functies zoals artsen, fysiotherapeuten, apothekers en dergelijke.
voorzieningen voor geprivatiseerde nutsbedrijven;
Als een maatschappelijke voorziening met winstoogmerk wordt uitgevoerd, dan komt de grondprijs tot stand conform de grondprijzen voor bedrijven, kantoren, detailhandel en horeca of woning, al naar gelang wat het meest van toepassing is, met dien verstande dat de prijs niet lager zal zijn dan de prijs voor maatschappelijke voorzieningen zonder winstoogmerk.
Indien een complex wordt ontwikkeld met verschillende functies, waarbij één van deze functies een commercieel oogmerk kent, zal voor het betreffende deel van het complex een commerciële grondprijs worden gehanteerd.
Hoofdstuk 8 › Paragraaf 8.2
Artikel 8.2.2
Maatschappelijke voorziening met winstoogmerk
Onderdeel van Nota Grondprijsbeleid 2023