In deze beleidsregel wordt verstaan onder:
College: het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Dronten;
Zelfbewoningsplicht: de verplichting van de Eigenaar van een nieuwbouw koopwoning om, gedurende vijf (5) jaren vanaf de eerste inschrijving op het woonadres (BRP), de woning uitsluitend te gebruiken om die zelf (met eventuele gezinsleden) te bewonen en de woning niet op welke wijze dan ook te verhuren, aan derden in gebruik af te staan, of te bezwaren met beperkte/zakelijke rechten dan wel zijn met de aankoop/eigendom van het gekochte samenhangende rechten en plichten geheel of gedeeltelijk over te dragen aan een derde.
Deze verplichting is niet van toepassing in geval van executoriale verkoop op grond van artikel 3:268 BW, verkoop op grond van een machtiging van een rechter als bedoeld in artikel 3:174 BW of in geval van een schriftelijke ontheffing als bedoeld in artikel 7 van deze Beleidsregel;
Eigenaar: (i) de persoon die van de gemeente Dronten een bouwkavel koopt en in eigendom verkrijgt, bestemd voor de bebouwing van een woning dan wel diens rechtsopvolger(s) of (ii) de persoon die van Exploitant een woning koopt dan wel van de rechtsopvolger(s) van Exploitant;
Exploitant: de (rechts)persoon die met de gemeente Dronten een overeenkomst sluit als bedoeld in artikel 3 van deze beleidsregel;
Koop: de overeenkomst waarbij de een (verkoper) zich verbindt een zaak te geven en de ander (koper) om daarvoor een prijs in geld te betalen (artikel 7:1 Burgerlijk Wetboek);
Sociale koopwoning: een koopwoning met een koopprijs vrij op naam (v.o.n.) van maximaal het bedrag zoals genoemd in de (jaarlijks vast te stellen) “Nota grondprijsbeleid gemeente Dronten”. In 2022 is dit bedrag vastgesteld op € 235.000,- v.o.n..
De in dit artikel gedefinieerde termen worden onderstaand aangeduid met een hoofdletter.
Artikel 1
Begripsbepalingen
Onderdeel van Beleidsregel zelfbewoningsplicht nieuwbouw koopwoningen gemeente Dronten