In onze gemeente worden de gronden zoveel mogelijk tegen marktconforme grondprijzen uitgegeven. Bij marktconform prijsbeleid wordt er rekening gehouden met het economische draagvlak van een te realiseren bestemming en functie.
Beleidskeuze 11
Bij de grondprijsbepaling worden de volgende beleidsuitgangspunten gehanteerd:
de gronden worden in bouwrijpe staat geleverd, tenzij anders vermeld;
bij verkoop van woningbouw- en bedrijfskavels is de bodemkwaliteit geschikt voor de beoogde bestemming, tenzij anders vermeld;
de gronden hebben een grondprijs met het prijspeil van 1 januari van het betreffende jaar;
voor een aantal uitgiftecategorieën gelden jaarlijks vaste, minimale of een bandbreedte voor de grondprijzen;
de grondprijzen worden vermeld exclusief verschuldigde btw/overdrachtsbelasting;
voor gronduitgiften waarvoor geen grondprijs is aangegeven in de Grondprijzenbrief en/of onvoldoende expertise binnen de gemeente aanwezig is om de grondprijs te kunnen bepalen wordt de grond getaxeerd door een gecertificeerd onafhankelijke taxateur;
jaarlijks worden grondprijzen geïndexeerd of als de regionale waardeontwikkeling hierom vraagt, aangepast aan de marktwaarde boven de geldende index.
Hoofdstuk 8. › Paragraaf 8.3
Artikel 8.3.2
Uitgangspunten grondprijsbepaling
Onderdeel van Nota Grondbeleid 2023 - 2026