De grondprijs voor sociale huurwoningen is opgedeeld in drie categorieën:
De grondprijs onder een appartementengebouw met sociale huurwoningen wordt per locatie specifiek bekeken. Dit omdat er verschillende factoren zijn die invloed hebben op de prijs en de haalbaarheid. Voorbeelden van deze factoren zijn bijvoorbeeld de hoogte van het gebouw en de benodigde parkeervoorziening.
De grondprijs onder een grondgebonden sociale huurwoning waarvan de beoogde huurprijs ligt tot en met de 2e aftoppingsgrens € 678,66 (2022) heeft een vaste prijs van € 20.000,- excl. BTW.
De grondprijs onder een grondgebonden sociale huurwoning waarvan de beoogde huurprijs meer bedraagt dan de 2e aftoppingsgrens dus tot maximaal € 763,47 (2022) heeft een vaste prijs van € 22.500,- excl. BTW.
Voor de grondgebonden sociale huurwoningen wordt uitgegaan van een standaard kavel met een gemiddelde kavelgrootte van 125 m². Indien meer m² per kavel op verzoek van de ontwikkelende partij wordt afgenomen, dan zal de grondprijs worden verhoogd met € 75,- per m²excl. BTW.
Hoofdstuk 3. › Paragraaf 3.1
Artikel 3.1.2.
Sociale huur
Onderdeel van Grondprijsbrief 2023 gemeente Zevenaar