Art. 2.2 Beleidsregels ter beoordeling van de ontwikkeling van tijdelijke en flexibele woonvormen in de Plaspoelpolder — Schaalgrootte van tijdelijke en flexibele woonvormen

Om een goede balans te houden tussen enerzijds het voorkomen van concentratie van grote aantallen tijdelijke woonruimte en anderzijds het voorkomen van versnippering van tijdelijke en flexibele woonruimte, worden grenzen gesteld aan de omvang van een complex, alsmede aan het totale aantal wooneenheden in een gebied. Daarnaast speelt de overweging dat enige schaal benodigd is om te kunnen voldoen aan de voorwaarden die gesteld worden met betrekking tot benodigde voorzieningen en het beheer van de locatie. Voor het middengebied van de Plaspoelpolder zoals genoemd onder 1 a is er geen ruimte voor wonen, dus ook geen tijdelijke of flexibele woonvormen. Het zoekgebied Noordzijde, zoals genoemd onder 1 b, bevat niet meer dan 100 wooneenheden waarbij sprake is van een tijdelijke en/of flexibele aard. Wanneer dit aantal in het zoekgebied is bereikt, kunnen er geen nieuwe initiatieven voor tijdelijke en/of flexibele wooneenheden worden toegestaan. Het zoekgebied Oostzijde, zoals genoemd onder 1 c, bevat niet meer dan 500 wooneenheden waarbij sprake is van een tijdelijke en/of flexibele aard, inclusief reeds vergunde of overeengekomen ontwikkelingen voor studentenhuisvesting. Wanneer dit aantal in een zoekgebied is bereikt, kunnen er geen nieuwe initiatieven voor tijdelijke en/of flexibele wooneenheden worden gerealiseerd. Het zoekgebied Westzijde, zoals genoemd onder 1 d, uitgezonderd het deel dat valt onder het Ontwikkelkader Kessler Park, bevat niet meer dan 500 wooneenheden waarbij sprake is van een tijdelijke en/of flexibele aard, inclusief reeds vergunde of overeengekomen ontwikkelingen voor studentenhuisvesting. Wanneer dit aantal in een zoekgebied is bereikt, kunnen er geen nieuwe initiatieven voor tijdelijke en/of flexibele wooneenheden worden gerealiseerd. Het totaal van het aantal wooneenheden waar sprake is van een tijdelijke en/of flexibele aard voor de gehele Plaspoelpolder, waarbij het aantal wooneenheden van de drie zoekgebieden bij elkaar opgeteld worden, kan niet meer dan 950 wooneenheden bedragen.

Rechtspraak bij dit artikel