Relevante kenmerken van deelgebied Tussen berg en beek]
Onder dit gebied vallen de wijken Soesterkwartier, Eemkwartier, Nederberg en Vermeerkwartier.
Relevante kenmerken van dit gebied zijn:
- - Deze wijken liggen onder aan de flanken van de Utrechtse Heuvelrug, op de overgang van de stuwwal maar de polder.
- - Vanuit het zuiden gezien, ligt aan de laaggelegen kant van deze wijken het eerste oppervlaktewater (of ‘lag’ in geval van de gedempte Westbuitensingel).
- - Overgangszone van diepe grondwaterstanden (maar dan 2 m onder maaiveld) tot hoge grondwaterstanden (lokaal en incidenteel tot minder dan 0,7 m onder maaiveld).
- - Over het algemeen hoge infiltratiecapaciteit en doorlatendheid van de bodem.
- - De rioolstelsels van Soesterkwartier en Vermeerkwartier zijn grotendeels gemengd stelsel, in en Eemkwartier is dit gescheiden stelsel en in Nederberg is dit grotendeels omgebouwd naar gescheiden rioolstelsel.
- - Relatief veel groen in Vermeerkwartier, in Soesterkwartier en Nederberg en Eemkwartier met relatief meer verharding.
- - Overwegend woningen (meeste rond de jaren ’30 vorige eeuw), lokaal bedrijven, enkele buurtwinkelcentra.
Regenwateroverlast en grondwateroverlast (en hitte)
De openbare ruimte en de riolering worden zo ontworpen en ingericht dat de kans op water op straat (kortdurende, beperkte hoeveelheden) in woongebieden is beperkt tot gemiddeld 1 keer per 2 jaar. Voor wijkontsluitingswegen geldt dat deze gemiddeld niet vaker dan 1 keer per 50 tot 100 jaar onbegaanbaar mogen zijn als gevolg van extreme neerslag (waterhoogte op straat groter dan 30 cm). Schade door instromend regenwater vanuit de openbare ruimte in woningen en bedrijven wordt zo veel mogelijk voorkomen, waarbij dit tenminste wordt beperkt tot een kans van gemiddeld 1 keer per 100 jaar (in klimaat van 2085).
Vorm van regenwateroverlast
Doelen
Water op straat
hinder
Beperkt tot gemiddeld 1 keer per 2 jaar
Water op straat, hoger dan 30 cm op wijkontsluitingswegen
economische schade
Beperkt tot gemiddeld 1 keer per 50 tot 100 jaar
Wateroverlast, water in woningen of bedrijven
ernstige materiele of economische schade
Beperkt tot gemiddeld 1 keer per 100 jaar
Bovenstaande eisen zijn de minimumeisen voor alle projecten bij/rond bestaande bouw. Het ambitie voor elk project is om te voldoen aan de eisen volgens de Richtlijn Klimaatbestendig Bouwen Amersfoort. Voor alle nieuwbouw in Amersfoort (inbreidingen én transformaties van bedrijven naar woningen) gelden de eisen volgens de Richtlijn Klimaatbestendig Bouwen Amersfoort als minimumeisen.
Daarbij moet in dit deelgebied speciale aandacht uitgaan naar de bereikbaarheid van(uit) het politiebureau bij hevige neerslag.
In de hoger gelegen delen van dit deelgebied wordt, net als in Amersfoort Zuid, in principe alle regenwater opgevangen en lokaal benut of in de bodem geïnfiltreerd (conform voorkeursvolgorde omgang met hemelwater). Dit wordt bereikt door:
- - Vergroten van de ‘sponswerking’ door beperking van verhardingen en meer groen, zowel in openbare ruimte (‘gemeente aan zet’) als op particulier terrein (voorlichting, gebiedsgerichte impuls Operatie Steenbreek), en verbetering van het watervasthoudend vermogen van de bodem (bijvoorbeeld door vergroting van het organisch stof gehalte van de bodem).
- - Minder verharding en meer groen voor een betere ‘sponswerking’ voor het opvangen van hevige regenbuien, meer verkoeling tijdens hitte en een betere en gezondere leefomgeving voor plant, dier en mens.
- - Bij verbouwingen (aanbouw, renovaties e.d.) en nieuwbouw van woningen en bedrijfsgebouwen wordt vergunningaanvrager gevraagd om alle regenwater van verhardingen aan de achterzijde van het perceel op te vangen voor hergebruik en/of overtollig regenwater te infiltreren op eigen terrein. Aan de voorzijde mag dit via gescheiden regenwateraansluiting worden aangeleverd.
Infiltratietransportriolen in Dorrestein voor de ombouw van gemengd riool naar gescheiden riool, waarbij het afstromend regenwater zo veel mogelijk in de bodem wordt geïnfiltreerd
In de lager gelegen delen van dit deelgebied:
- - Wordt alle regenwater zoveel mogelijk lokaal vastgehouden en benut en overtollig regenwater via gescheiden riolering naar oppervlaktewater afgevoerd.
- - Moeten alle aanbouw / bijbouw bij bestaande woningen en nieuwbouw kruipruimteloos worden uitgevoerd, om grondwateroverlast bij gebouwen en evt. grondwaterbemaling te voorkomen. Ondergrondse ruimten moeten waterdicht worden uitgevoerd. Bij nieuwe aanleg van ondergrondse ruimten (kelders, parkeergarages, etc.) moet de initiatiefnemer aantonen dat dit geen negatieve effecten heeft op de omgeving.
Maatregelen Tussen berg en beek
Voor de komende planperiode is de uitvoering van de volgende maatregelen gepland (zie tabel):
Locatie/herkomst
Nadere aanduiding
Maatregel
Opmerking
Soesterkwartier
Palm- en Hulststraat en Soesterweg
Aanleg infiltratievoorzieningen, afkoppelen verhard oppervlak, ombouw naar gescheiden stelsel
720 m/ 12.000 m2/ 150 m3
Soesterkwartier
Dollardstraat en Spaarnestraat
Bijleggen regenwaterriolen, afkoppelen verhard oppervlak en daken, ombouw van gemend naar gescheiden stelsel
1.250 m/ 23.000 m2
Nederberg
Burgemeester de Widtstraat
Bijleggen RWA-riool om wateroverlast te voorkomen
125 m
Locatie/herkomst
Nadere aanduiding
Maatregel
Opmerking
Vermeerkwartier
Dupontplein ea.
Ombouw naar gescheiden stelsel, bijleggen RWA/IT riolering, afkoppelen percelen
400 m/ 7.000m2
Soesterkwartier
Narcisstraat, Leliestraat ea.
Bij vervangen bomen/standplaatsverbete-ring, het afkoppelen van verharde opper-vlakken en aanleg infiltratievoorzieningen
720 m
Soesterkwartier
Noordewierweg, Isseltseveld en Puntenburgerlaan
Bijdrage in project, voor aanleg en afkoppelen RWA/IT riolering
1200 m
Soesterkwartier
Violenstraat, Berkel-straat, Plataanweg en Soesterweg
Aanleg forse RWA riolen om wateroverlast tpv Soesterweg ea. te voorkomen, obv uitkomsten BRP 2021
Maatregelen Basisrioleringsplan 2021, uitvoering na 2025
In onderstaande tabel staan de maatregelen voor beperking van regenwateroverlast voor zover deze niet gepland zijn in de komende planperiode (op basis van resultaten Basisrioleringsplan 2021). De uitvoering hiervan lift zo veel mogelijk mee met ontwikkelingen en andere maatregelen in de betreffende omgeving. In de tabel is indicatief de gewenste periode voor uitvoering aangegeven (voor 2050).
Locatie/herkomst
Voorstel maatregel
Indicatie periode
Soesterkwartier
Ombouwen Soesterkwartier tussen Noorderwierweg en Dollardstraat van gemengd naar gescheiden riool
tot en met 2035
Vermeerkwartier
Bisschopsweg / Sint Ansfridusstraat, ombouw gemengd naar gescheiden riool
2025-2035