Onder ontwikkelaar wordt in deze beleidsregels verstaan: een partij die zich beroepsmatig bezighoudt met het ontwikkelen en realiseren van bouwprojecten.
Onder verkoop wordt in deze beleidsregels ook verstaan uitgifte van zakelijke rechten.
De gemeente Arnhem legt een zelfbewoningsplicht op aan ontwikkelaar als voldaan wordt aan de volgende cumulatieve voorwaarden:
een ontwikkelaar realiseert woningen bestemd voor verkoop aan particulieren, en
koopt gronden c.q. verkrijgt een zakelijk recht van de gemeente Arnhem of sluit een anterieure overeenkomst met de gemeente Arnhem, en
hij verkoopt de door hem te realiseren woningen vrij op naam onder de waardegrens van betaalbare koopwoningen, conform de definitie die door de rijksoverheid wordt vastgesteld (in 2023: € 355.000), exclusief opties. De peildatum voor de waardegrens is het jaar waarin de koopovereenkomst met de particuliere koper van de ontwikkelaar wordt getekend.
We gebruiken noodzakelijke cookies voor je account en beveiliging. Voor anonieme gebruiksstatistieken (Google Analytics) vragen we je toestemming. Meer over cookies