• - Onder ontwikkelaar wordt in deze beleidsregels verstaan: een partij die zich beroepsmatig bezighoudt met het ontwikkelen en realiseren van bouwprojecten.
  • - Onder verkoop wordt in deze beleidsregels ook verstaan uitgifte van zakelijke rechten.
  • - De gemeente Arnhem legt een zelfbewoningsplicht op aan ontwikkelaar als voldaan wordt aan de volgende cumulatieve voorwaarden:
  • - een ontwikkelaar realiseert woningen bestemd voor verkoop aan particulieren, en
  • - koopt gronden c.q. verkrijgt een zakelijk recht van de gemeente Arnhem of sluit een anterieure overeenkomst met de gemeente Arnhem, en
  • - hij verkoopt de door hem te realiseren woningen vrij op naam onder de waardegrens van betaalbare koopwoningen, conform de definitie die door de rijksoverheid wordt vastgesteld (in 2023: € 355.000), exclusief opties. De peildatum voor de waardegrens is het jaar waarin de koopovereenkomst met de particuliere koper van de ontwikkelaar wordt getekend.