Bij de verkoop van sociale koopwoningen verwezenlijkt tegen sociale grondprijzen wordt gedurende een periode van tien (10) jaar na eerste ingebruikname (datum van eerste inschrijving op het betreffende adres in de Basisregistratie Personen) een bedrag in rekening gebracht bij de verkopende partij te betalen aan de gemeente Assen door de verkopende partij.
Het aan de gemeente Assen te betalen bedrag is de eerste vijf (5) jaar gelijk aan het verschil tussen de vooraf vastgestelde markconforme grondprijs en de gehanteerde sociale grondprijs.
Het aan de gemeente Assen te betalen bedrag is voor de jaren zes (6) tot en met tien (10):
In het zesde (6) jaar vijfentachtig (85%) van het verschil tussen de vastgestelde markconforme grondprijs en de gehanteerde sociale grondprijs;
In het zevende (7) jaar zeventig (70%) van het verschil tussen de vastgestelde markconforme grondprijs en de gehanteerde sociale grondprijs;
In het achtste (8) jaar vijfenvijftig (55%) van het verschil tussen de vastgestelde markconforme grondprijs en de gehanteerde sociale grondprijs;
In het negende (9) jaar veertig (40%) van het verschil tussen de vastgestelde markconforme grondprijs en de gehanteerde sociale grondprijs;
In het tiende (10) jaar vijfentwintig (25%) van het verschil tussen de vastgestelde markconforme grondprijs en de gehanteerde sociale grondprijs.
1e jaar
100%
2e jaar
100%
3e jaar
100%
4e jaar
100%
5e jaar
100%
6e jaar
85%
7e jaar
70%
8e jaar
55%
9e jaar
40%
10e jaar
25%
11e jaar enz.
0%
Tabel 1: methoden grondprijsberekening bij vroegtijdige verkoop sociale koopwoning (marktconforme grondprijs – sociale grondprijs)
Artikel 11
– Verkoop van sociale koopwoningen verwezenlijkt tegen sociale kavelprijzen
Onderdeel van Doelgroepenverordening Gemeente Assen 2023