8.1 Het verkochte zal worden geleverd met alle daarbij behorende rechten en aanspraken, zichtbare en onzichtbare gebreken, heersende erfdienstbaarheden en kwalitatieve rechten, doch vrij van hypotheken, beslagen en inschrijvingen daarvan.
8.2 Indien en voor zover in de koopovereenkomst bijzondere lasten en beperkingen uit hoofde van erfdienstbaarheden als dienend erf en van alle kettingbedingen, kwalitatieve verplichtingen en overige lasten en beperkingen, kenbaar uit de openbare registers als bedoeld in artikel 3:16 van het Burgerlijk Wetboek en/of blijkend en/of voortvloeiend uit:
1. de (laatste) akte(n) van levering;
2. andere akten waarbij voren omschreven rechten werden gevestigd, zijn vermeld, worden deze door de koper uitdrukkelijk aanvaard.
8.3 De notaris zal voorafgaand aan de juridische levering onderzoek doen naar eventuele lasten en beperkingen als bedoeld in artikel 8.2. Indien uit dit onderzoek blijkt dat met het verkochte lasten en beperkingen verbonden zijn die niet in de koopovereenkomst waren opgesomd en die voor de koper een wezenlijk zwaardere belasting betekenen, heeft de koper het recht om binnen veertien dagen nadat hem de uitslag van vermeld onderzoek door de notaris is meegedeeld, door middel van een aan de gemeente gerichte aangetekende brief - onder opgave van redenen - de koopovereenkomst te ontbinden. In dat geval zal de gemeente niet tot enige schadevergoeding gehouden zijn.
Artikel 8
Lasten en beperkingen, juridische levering, ontbindende voorwaarde
Onderdeel van Algemene voorwaarden voor de verkoop van bouwterreinen in het stadsgewest Vlissingen/Middelburg 2023