• - De vergunningplicht, bedoeld in artikel 41, eerste lid van de Huisvestingswet 2014, is van toepassing op alle woonruimten die voldoen aan de volgende kenmerken:
    • - Als gebieden waarvoor de vergunningsplicht geldt als bedoeld in artikel 41 van de Huisvestingswet zijn de volgende stadsdelen aangewezen:
      • - Centrum
      • - De Lariks
      • - Noorderpark
      • - Assen-Oost
      • - Pittelo
      • - Assen-West
      • - Peelo
      • - Marsdijk
      • - Kloosterveen
    • - De woonruimte heeft op de datum van inschrijving een WOZ-waarde die niet meer bedraagt dan de maximale koopsom als bedoeld in de Verordening Starterslening gemeente Assen (€250.000,-, prijspeil 2023).
    • - De woonruimte op de datum van inschrijving aan één van de volgende eisen voldeed:
      • - vrij was van huur en gebruik
      • - in verhuurde staat was voor een periode van minder dan zes maanden; of
      • - werd verhuurd met een verhuurvergunning opkoopbescherming als bedoeld in artikel 4.
    • - De woonruimte niet in eigendom is van de gemeente.
  • - Het bepaalde in dit artikel geldt voor zover de datum van inschrijving van de aangewezen woonruimte ligt na het tijdstip van inwerkingtreding van het verbod als bedoeld in artikel 3.