De gemeente Land van Cuijk is een nieuwe gemeente met ca. 90.000 inwoners. De voormalige gemeenten hadden ieder een eigen wijze van kostenverhaal. Als gevolg van het ontstaan van de nieuwe gemeente zijn deze geharmoniseerd in deze nota kostenverhaal. De nieuwe gemeente heeft als opgave om een prettig leefklimaat te behouden in alle kernen. Hiervoor zijn investeringen in de openbare ruimte nodig.
Ook groeien diverse kernen van de gemeente, deze groei legt een druk op de bestaande voorzieningen. Daarbij vinden grote wijzigingen plaats als het gaat om de voorzieningen in de dorpscentra. Het winkelaanbod krimpt en de centra moeten getransformeerd worden. Om een goed en gezond leefklimaat te houden zijn daarom investeringen nodig. De investeringen betreffen infrastructurele maatregelen, uitbreiden van groen en het versterken van landschappelijke waarden en natuur.
De investeringen worden betaald uit opbrengsten van gemeentelijke exploitaties, maar ook uit opbrengsten uit kostenverhaal. Alle partijen, die profijt hebben van de maatregelen, dragen bij aan de financiering van deze investeringen. Het grootste deel van de investeringen is toe te rekenen aan de huidige inwoners en gebruikers en dus “betaalt” de gemeente. Het deel, dat kan worden toegerekend aan nieuwe inwoners en bedrijven wordt betaald door de grondeigenaar, die de initiatieven realiseert.
Gemeenten zijn wettelijk verplicht om de gemeentelijke kosten te verhalen, als zij bouwplannen mogelijk maken. Het gaat dan om de kosten van de ambtelijke inzet die nodig is om de plannen mogelijk te maken, aanpassingen in het openbaar gebied ten behoeve van het plan en andere investeringsopgaven.
Hoofdstuk 1
Artikel 1.1
Nieuwe gemeente
Onderdeel van Nota kostenverhaal 2023 gemeente Land van Cuijk