In deze methodiek wordt gerekend vanuit de kostenkant van een grondexploitatie. Op basis van de kosten wordt berekend wat de gronden (minimaal) moeten opbrengen om een sluitende grondexploitatie te krijgen.
De voordelen van deze methode zijn:
De prijs is relatief snel te bepalen;
Nadelen van deze methode zijn:
De berekende grondprijs houdt geen verband met de marktwaarde van het object waar het voor bedoeld is;
De grondprijs kan sterk verschillen per locatie, afhankelijk van de kosten die op de exploitatie drukken;
De gemeente laat mogelijk winst liggen; er kunnen op deze wijze geen reserves worden gevormd voor het grondbedrijf, waar negatieve plannen uit gedekt kunnen worden.
We gebruiken noodzakelijke cookies voor je account en beveiliging. Voor anonieme gebruiksstatistieken (Google Analytics) vragen we je toestemming. Meer over cookies