**1..** Een woningzoekende kan door verlening van een urgentieverklaring ingedeeld worden in de urgentiecategorie ‘renovatie, niet zijnde stadsvernieuwing’ indien:
- - de woningzoekende diens huidige, in de woningmarktregio gelegen, woonruimte moet verlaten in verband met renovatie of sloop die niet wordt uitgevoerd vanwege stadsvernieuwing;
- - de woningzoekende diens huidige woonruimte voor onbepaalde tijd huurt;
- - het huishouden van de woningzoekende blijkens de inschrijving in de Basis Registratie Personen (BRP) in de huidige woonruimte woonachtig is;
- - het besluit van de verhuurder tot sloop of renovatie tot is stand gekomen na overleg tussen de verhuurder en de afzonderlijke huurders dan wel de huurdersvertegenwoordiging;
- - de verhuurder en de gemeente hebben overeenstemming over de sloop of renovatie.
**2..** Van renovatie als bedoeld in het eerste lid, aanhef en onder a, is sprake als;
- - door de ingreep de levensduur van de woning verlengd wordt met 25 jaar of meer; en
- - de huurder in verband met de werkzaamheden tenminste vier weken aaneengesloten elders moet verblijven.