Art. 4.3 Beleidsregel afwegingskader buitengebied Hattem — Kernrand de Enk (c), score ruimtelijke inpassing

Hoe de initiatieven scoren op het gebied van de ruimtelijke inpassing is afhankelijk van hoe de initiatieven aansluiten op de kernkwaliteiten van het gebied. Naarmate ze sterker aansluiten bij de uitgangspunten zal er een hogere score voor ruimtelijke inpassing ontstaan. In het gebied Kernrand de Enk zijn de open enken met bebouwing aan de randen nog goed zichtbaar. Om deze kwaliteit te behouden worden er slechts in zeer beperkte mate initiatieven toegestaan. Functiewijzigingen en nevenfuncties zoals kamperen bij de boer, combinatie agrarisch en zorg, bed & breakfasts en rood voor rood passen eveneens binnen dit gebied, mits deze binnen het bestaande bouwperceel worden gerealiseerd. Nieuwbouw is beperkt toelaatbaar in de vorm van een nieuw of uit te breiden erf of het afronden van een landschappelijke structuur. Het gebied biedt ruimte voor ontwikkeling van recreatiegerichte functies, verschillende vormen van praktijk aan huis, recreatieve functies zoals kleine kampeerterreinen, landerijsporten en kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten met extensief gebruik van de buitenruimte. Ruimtelijke inpassing Punten: Voorwaardelijk n.v.t. Nieuwbouw wordt beperkt tot bestaande erven, tenzij sprake is van rood-voor-rood Houd minimaal 100 meter afstand tussen de erven onderling Volg de indeling op de kaart: agrarisch gebruik tot aan rijweg; 22 meter vrijhouden; Behoudt openheid enken. Overig Sluit aan op het hierboven gegeven programma 1 Voeg naast wonen of bedrijvigheid ook vanuit de openbare ruimte zichtbare gebiedskenmerken toe: landschappelijke, recreatieve of educatieve waarden 1 Bij afname van het open groene tussengebied heeft de nieuwe ontwikkeling een landschappelijke en/of recreatieve meerwaarde voor de omgeving. 1 Initiatieven worden als volgt gescoord op het schuifje Ruimtelijke inpassing: Uitstekend (+1) Het plan geeft op 3 punten invulling aan de hierboven omschreven ambitie Standaard (0) Het plan geeft op minimaal 2 punten invulling aan de hierboven omschreven ambitie Basis (-1) Het plan geeft op minimaal 1 punt invulling aan de hierboven omschreven ambitie Bij een score van minder dan 1 punt wordt een initiatief geweigerd.

Rechtspraak bij dit artikel