Er is sprake van goed verhuurderschap als bedoeld in artikel 2.37, vierde lid aanhef en sub f van de APV als aan de volgende voorwaarden wordt voldaan:
- - legale huisvesting: alle benodigde vergunningen zijn afgegeven en de vereiste meldingen en inschrijvingen, zoals de Basisregistratie Personen, zijn gedaan;
- - goede huisvesting:
- - het pand verkeert in goede staat van onderhoud en wordt in goede staat gehouden;
- - het pand voldoet aan de geldende bouwtechnische en brandveiligheidseisen;
- - een keuken en sanitaire voorzieningen zijn aanwezig en functioneren;
- - huisregels:
- - in het kader van veiligheid en voorkoming van overlast zijn huisregels opgesteld;
- - de huisregels zijn in het pand zichtbaar aanwezig, ook in de taal van de bewoners;
- - alarmnummers zijn in het pand op een duidelijk zichtbare plaats aangegeven;
- - er is sprake van geregeld beheer, waarvoor iemand is aangesteld die:
- - toeziet op de hygiëne en de veiligheid;
- - aanspreekpunt is voor bewoners, omwonenden en bevoegd gezag bij klachten;
- - een actueel overzicht bijhoudt van de bewoners van het pand.