**a.** De erfpachter is verplicht de onroerende zaak en de daarop aanwezige opstallen in zodanige technische staat te brengen en te houden dat deze de in artikel 4.9 bedoelde bestemming en het daar bedoelde gebruik op behoorlijke wijze kunnen dienen. Daartoe dient de erfpachter het perceel grond met opstallen in alle opzichten goed te onderhouden en waar nodig tijdig te vernieuwen.
**b.** Het is de erfpachter niet geoorloofd opstallen geheel of gedeeltelijk te slopen of het bouwvolume van de opstallen te wijzigen, zonder dat Burgemeester en Wethouders daar krachtens de daarvoor geldende publiekrechtelijke voorschriften een vergunning voor hebben verleend.
**c.** De erfpachter is verplicht tot gehele of gedeeltelijke herbouw van opstallen over te gaan indien deze door welke schade ook zijn te niet gegaan. De erfpachter is verplicht alle opstallen tegen brand‑ en stormschade te verzekeren.
**d.** De erfpachter is verplicht de uitgegeven onroerende zaak voor zover grenzende aan gemeentegrond op zijn kosten adequaat af te scheiden en afgescheiden te houden. De afscheiding dient zich geheel op de uitgegeven onroerende zaak te bevinden.
**e.** Burgemeester en Wethouders kunnen op verzoek van de erfpachter vrijstelling verlenen van de in lid a en c genoemde verplichtingen. Aan een verleende vrijstelling kunnen door Burgemeester en Wethouders voorwaarden of een tijdsbepaling worden verbonden, waaronder vaststelling van een nieuwe canon als bedoeld in artikel 4.5.
Hoofdstuk 4
Artikel 4.10
Instandhouding grond en opstallen, verzekeringsplicht.
Onderdeel van Gronduitgifte verordening 2002 der gemeente Texel