**a..** De wederpartij verplicht zich de op de verkochte grond te bouwen woning uitsluitend te zullen gebruiken om die zelf (met zijn eventuele gezinsleden) te bewonen en die woning met de daartoe behorende grond niet aan derden te zullen doorverkopen dan wel te zullen verhuren (waaronder tevens te begrijpen kortstondig opeenvolgende perioden van seizoenmatige verhuur ten behoeve van toeristen). In geval van ongeoorloofde verhuur verbeurt de wederpartij een direct invorderbare en niet voor matiging vatbare boete ten behoeve van de gemeente Texel groot € 250,-- per dag dat de overtreding door een door burgemeester en wethouders aangewezen en daartoe bevoegde ambtenaar wordt geconstateerd tot een maximum van in totaal € 500.000,--, een en ander behoudens het vermelde in de hierna volgende leden. Overigens is het bepaalde in artikel 3.3 van toepassing.
**b..** Het bepaalde in het vorige lid is niet van toepassing in geval van:
Verkoop op grond van een machtiging van de rechter als bedoeld in artikel 3:174 BW;
Executoriale verkoop, onder -indien van toepassing- zowel voor de executeur als de wederpartij de verplichting tot inachtneming van het hierna sub e bepaalde met dien verstande dat alsdan voor de aldaar genoemde 'kosten van de oorspronkelijke verkrijging in eigendom van de grond en de eventueel inmiddels daar op in aanbouw zijnde of gestichte woning' gelezen dient te worden 'het bedrag van de nominale hypothecaire vordering vermeerderd met het bedrag van het aantoonbaar in de oorspronkelijke verkrijging in eigendom van de grond en de inmiddels daar op in aanbouw zijnde of gestichte woning geïnvesteerde eigen vermogen';
Schriftelijke ontheffing door Burgemeester en Wethouders als bedoeld in lid d.
**c..** Het bepaalde in lid a en b vervalt nadat de wederpartij de desbetreffende woning gedurende vijf achtereenvolgende jaren heeft bewoond. Als maatstaf geldt hierbij de datum waarop en de tijd gedurende welke de wederpartij als bewoner van het desbetreffende adres in het bevolkingsregister is ingeschreven.
**d..** Burgemeester en Wethouders kunnen schriftelijk ontheffing verlenen van het bepaalde in dit artikel. Deze ontheffing wordt echter steeds verleend in geval van:
verandering van werkkring van de wederpartij op grond waarvan redelijkerwijs verhuisd dient te worden;
overlijden van de wederpartij of diens echtgeno(o)t(e) of partner;
ontbinding van het huwelijk van de wederpartij door echtscheiding of ontbinding van een samenlevingsverband;
verhuizing waartoe wordt genoodzaakt door de gezondheid van de wederpartij of van een vanzijn gezinsleden.
doorverkoop -na een over een termijn van drie opeenvolgende maanden vruchteloos ondernomen poging tot aanbieding tegen een reële prijs overeenkomstig het gestelde in de huisvestingsverordening Texel 1994- aan personen die beschikken over een huisvestings- vergunning van de gemeente Texel.
**e..** Ingeval de verkochte grond binnen vijf jaren na dagtekening van de kadastrale tenaamstelling door de wederpartij mocht worden verkocht of met een zakelijk genotsrecht mocht worden bezwaard, dan is de wederpartij verplicht aan de gemeente Texel te betalen ingeval de eigendomsovergang of het bezwaren van de verkochte grond kadastraal wordt geregistreerd vóór het verstrijken van het eerste, onderscheidenlijk het tweede, het derde, het vierde of het vijfde jaar na dagtekening van het stellen van de eigendom ten name van de wederpartij, eenhonderd, tachtig, zestig, veertig dan wel twintig procent van het bedrag, waarmede het bedrag van de waarde van de grond en de eventueel inmiddels daar op in aanbouw zijnde of gestichte woning het bedrag van de kosten van de oorspronkelijke verkrijging in eigendom van de grond en de eventueel inmiddels daar op in aanbouw zijnde of gestichte woning te boven gaat.
**f..** De aan de gemeente verschuldigde bedragen, als vermeld onder lid e, dienen te worden voldaan uiterlijk op de dag waarop de akte van eigendomsoverdracht of vestiging van het zakelijk recht notarieel wordt verleden. Indien het verschuldigde bedrag niet tijdig wordt betaald, dan zal, zonder dat enige ingebrekestelling is vereist, het verschuldigde bedrag worden verhoogd met een direct opeisbare boete groot € 50,-- per met één woning te bebouwen of bebouwde kavel grond voor elke dag dat de betaling achterwege blijft, waarbij een gedeelte van de dag wordt gerekend als een hele dag zulks onverminderd het recht van de gemeente op vergoeding van kosten, schade en interessen. De aldus ontstane vordering is direct opeisbaar en de debiteur raakt in verzuim door het enkele feit der niet tijdige betaling, zonder dat enige ingebrekestelling zal zijn vereist.
**g..** Voor de toepassing van het onder lid e bepaalde wordt onder kadastrale registratie niet aangemerkt, die krachtens:
boedelmenging of erfrecht;
scheiding van een huwelijksgoederengemeenschap of nalatenschap, waarin degene, op wie de eigendom overgaat, was gerechtigd als rechtverkrijgende onder algemene titel;
een overeenkomst tot beëindiging van een verhouding van duurzaam samenwonen.
**h..** Voor de toepassing van het onder lid e bepaalde is de waarde tenminste gelijk aan die van de tegenprestatie. a. voor de toepassing van het onder lid e bepaalde wordt het bedrag van de kosten van het verkrijgen in eigendom van de grond en de eventueel inmiddels daar op in aanbouw zijnde of gestichte woning vermeerderd met het bedrag, waarmede het bedrag van de kosten van het verkrijgen in eigendom van de grond en de eventueel inmiddels daar op in aanbouw zijnde of gestichte woning, verminderd met het bedrag van de kosten van het uitgegeven perceel, en daarna vermenigvuldigd met de factor bedoeld onder b, het bedrag van de kosten van het verkrijgen in eigendom van de grond en de inmiddels daar op in aanbouw zijnde of gestichte woning, verminderd met het bedrag van de kosten van het uitgegeven perceel te boven gaat; b. de factor, bedoeld onder a, geeft aan hoeveel het globale kwartaalindexcijfer van de bouwkosten van woningen (maandstatistiek bouwnijverheid van het Centraal Bureau voor de Statistiek), laatstelijk bekend op de datum van het kadastraal registreren van de overgang of het bezwaren van de eigendom, uitmaakt van het globale indexcijfer over het kwartaal, waarin de datum van de oorspronkelijke kadastrale tenaamstelling op naam van de wederpartij valt.
Hoofdstuk 6
Artikel 6.4
Verplichting zelfbewoning en verbod doorverkoop.
Onderdeel van Gronduitgifte verordening 2002 der gemeente Texel