Art. 3 Gemeente Heerlen - Beleidsregel Huisvesting aandachtsgroepen 2024

Aanvrager: Degene die de aanvraag voor de realisatie van groepshuisvesting aandachtsgroepen indient bij de gemeente. Bevoegd gezag: Het college van burgemeester en wethouders. Woonfunctie Woonfunctie conform vigerend Bouwbesluit, met name de volgende sub-gebruiksfuncties Woonfunctie voor kamergewijze verhuur. Woonfunctie gelegen in een woongebouw Gebruik/gebruiken: Het gebruiken, doen en laten gebruiken. Het ergens voor benutten. Gebruiksoppervlakte De gebruiksoppervlakte is de vloeroppervlakte binnen de bouwmuren bepaald volgens NEN 258. Verblijfsgebied en verblijfsruimte. Een verblijfsgebied bestaat uit één of meer verblijfsruimten of andere aparte ruimten die met elkaar in verbinding staan en op dezelfde verdieping zijn gelegen. Een toiletruimte, een badruimte, een technische ruimte of een verkeersruimte telt niet mee voor het verblijfsgebied. Aandachtsgroepen In het kader van de Woonzorgvisie en de Woonzorganalyse worden verschillende aandachtsgroepen onderkend en in groepen ingedeeld. Voor deze beleidsregel wordt onder ‘aandachtsgroepen’ enkel de volgende groepen begrepen: Uitstromers uit een instelling voor klinische GGZ Uitstromers uit detentie en forensische zorg voor zover direct aansluitend aan hun ontslag uit detentie (Dreigend) dakloze mensen Uitstromers uit de jeugdhulp met verblijf en pleegzorg Arbeidsmigranten In de toelichting wordt uitgebreid ingegaan op de achtergrond voor deze nadere toespitsing. Huishouden: Persoon of groep personen die een huishouding voert, waarbij minimaal één persoon de leeftijd van 18 jaar heeft bereikt en sprake is van onderlinge verbondenheid en continuïteit in de samenstelling ervan; bedrijfsmatige kamerverhuur wordt daaronder niet begrepen. Kamerbewoning: Het bewonen van een onzelfstandige woonruimte. Kamerverhuur: Het bedrijfsmatige verhuren of het aanbieden van kamers voor bewoning zonder dat de verplicht aanwezige voorzieningen (toilet, keuken, natte cel) per kamer aanwezig zijn. Kwaliteitseisen: De eisen die moeten worden gesteld aan de kwaliteit van de woonruimte (verblijfsruimte en verblijfsgebied). Bovenop en aanvullend aan de eisen uit het Bouwbesluit worden kwaliteitseisen gesteld, de zogenaamde Heerlense standaard. Transformatie/Wijziging bestemming / gebruiksfunctie naar wonen: Het in gebruik nemen van een bestaand gebouw, of een gedeelte daarvan, ten behoeve van wonen, dat op het moment van ter inzage leggen van het betreffende bestemmingsplan geen woonbestemming had. Wonen: Het gehuisvest zijn in een woning. Woning / wooneenheid: Een zelfstandig (gedeelte van een) gebouw, dat dient voor de huisvesting van één huishouden, waarbij binnen de wooneenheid een toiletruimte, douche/badruimte en een keuken met kooktoestel aanwezig is. Woningomzetting: Omzetting van een woning naar één of meer onzelfstandige wooneenheden voor kamergewijze verhuur. Woningsplitsing: Het bouwkundig en/of functioneel splitsen van een woning in twee of meer wooneenheden ten behoeve van de vestiging van meer dan één huishouden. Hierdoor ontstaat in één gebouw minimaal twee zelfstandige woningen, met ieder hun eigen voorzieningen als een badkamer, keuken, toilet, slaapkamer(s) en woonkamer en een eigen afsluitbare toegang. Zelfstandige woning: Een woning met eigen toegang en eigen keuken, douche/bad, toilet. Short stay Een verblijfsduur korter dan 4 maanden Mid stay Een verblijfsduur van minimaal 4 maanden en maximaal 15 maanden Long stay Een verblijfsduur langer dan 12 maanden SES-WOA-score Sociaal-economische status op buurtniveau, gebaseerd op de landelijke WOA-index (WOA = Wijkontwikkelingsanalyse), waarbij Nederland gemiddeld op 0 ligt Leebarometer-score Score op de indicator ‘Overlast en onveiligheid’ op buurtniveau waarbij het Nederlands gemiddeld op 0 ligt. Veerkrachtstabel Een beslismatrix waarin de SES-WOA en Leefbarometer gecombineerd worden om de sociale draagkracht van een buurt te bepalen

Definities

Rechtspraak bij dit artikel