Een vergunning of ontheffing die wordt aangevraagd voor het realiseren van een (onzelfstandige) long stay huisvesting voor aandachtsgroepen wordt in elk geval geweigerd als:
Het betreffende pand geheel of gedeeltelijk valt binnen een afstand van 50 meter gemeten vanuit de hoofdingang van een bestaand pand dat wordt gebruikt voor onzelfstandige bewoning. Hierbij worden ook panden betrokken waarvoor al eerder een aanvraag is ingediend en waarop nog niet onherroepelijk is besloten.
De betreffende huisvesting ligt in een flat, appartementengebouw of wooncomplex, en er bij ver- gunningverlening onevenredige gevolgen (ongeoorloofde inbreuk) voor het woon- en leefmilieu ontstaan.
Een vergunning die wordt aangevraagd voor het realiseren van onzelfstandige long stay huisvesting voor aandachtsgroepen, wordt geweigerd als binnen een afstand van 100 meter gemeten vanuit de centrale hoofdingang van de voorgestelde huisvestingslocatie, reeds 2 of meer onzelfstandige huisvestingsinitiatieven (short stay, mid stay of long stay) voor aandachtsgroepen met in totaal minimaal 10 verblijfsplaatsen zijn gerealiseerd. Hierbij worden ook de huisvestingsinitiatieven betrokken waarvoor al eerder een aanvraag is ingediend en waarop nog niet onherroepelijk is besloten.
Een vergunning die wordt aangevraagd voor het realiseren van long stay huisvesting met zelfstandige wooneenheden voor aandachtsgroepen wordt geweigerd als binnen een afstand van 100 meter gemeten vanuit de hoofdingang van de voorgestelde huisvestingslocatie reeds 2 of meer onzelfstandige huisvestingsinitiatieven (short stay, mid stay of long stay) voor aandachtsgroepen met in totaal minimaal 20 verblijfsplaatsen zijn gerealiseerd. Hierbij worden ook de huisvestingsinitiatieven betrokken waarvoor al eerder een aanvraag is ingediend en waarop nog niet onherroepelijk is besloten.
Indien geen sprake is van een eerder genoemde weigeringsgrond, kan de vergunning voor de realisatie van een (onzelfstandige) long stay huisvesting voor aandachtsgroepen worden verleend als:
hierdoor geen onevenredige gevolgen (ongeoorloofde inbreuk) voor het woon- en leefmilieu ontstaan;
de aanvrager een planschadeovereenkomst met de gemeente heeft afgesloten;
de huisvestingslocatie maximaal 10 personen huisvest, ingeval van huisvesting buiten een werklocatie
de huisvestingslocatie maximaal 45 personen huisvest, ingeval van huisvesting op een werklocatie
de aanvraag voldoet aan de kwaliteitseisen gesteld in artikel 6 van deze beleidsregel.
Artikel 5
Vergunningverlening voor long stay huisvesting
Onderdeel van Gemeente Heerlen - Beleidsregel Huisvesting aandachtsgroepen 2024