Aanvrager:
Degene die de aanvraag voor wijziging gebruik naar wonen indient bij de gemeente.
Bevoegd gezag:
Het college van burgemeester en wethouders.
Functie:
Waar het gebruik voor dient
Gebruik/gebruiken:
Het gebruiken, doen en laten gebruiken. Het ergens voor benutten.
Gebruiksoppervlakte:
De vloeroppervlakte binnen de bouwmuren bepaald volgens NEN 2580 met dien verstande dat daarbij aangebouwde bergingen, garages en andere niet voor bewoning geschikte ruimtes niet worden meegeteld.
Huishouden:
persoon of groep personen die een huishouding voert, waarbij sprake is van onderlinge
verbondenheid en continuïteit in de samenstelling ervan; bedrijfsmatige kamerverhuur wordt
daaronder niet begrepen.
Kamerbewoning:
Het bewonen van een onzelfstandige woonruimte.
Kamerverhuur:
het bedrijfsmatige verhuren of het aanbieden van kamers voor bewoning.
Levensloopgeschikt-/ bestendig:
Een woning waarbij woonkamer, keuken, toilet, badkamer/douche en ten minste 1 slaapkamer op dezelfde verdieping liggen en de woning zonder drempels toegankelijk is. Om duidelijkheid te geven over wat levensloopgeschikt is wordt hiervoor de Bat-score gehanteerd. Gemeente Heerlen hanteert Bat-score 2 als uitgangspunt. (bijlage 2)
RWMP:
Regionale Woningmarktprogrammering.
SVWZL:
Structuurvisie Wonen Zuid-Limburg met bijbehorende vastgestelde beleidsregels.
Transformatieopgave:
De berekening uit de ‘Geactualiseerde Envelop (Transformatieopgave) Herstructureringsvisie Parkstad Limburg’, die aangeeft hoeveel woningen gemeente Heerlen zou moeten verminderen om de leegstand terug te dringen.
Transformatie/Wijziging bestemming / gebruiksfunctie naar wonen:
Het in gebruik nemen van een bestaand gebouw, of een gedeelte daarvan, ten behoeve van wonen, dat op het moment van ter inzage leggen van het betreffende bestemmingsplan niet voor de functie wonen in gebruik was.
Wonen:
Het gehuisvest zijn in een woning.
Woning / wooneenheid:
Een zelfstandig (gedeelte van een) gebouw, dat dient voor de huisvesting van één huishouden,
met dien verstande dat:
Kenmerkend voor de woning is de aanwezigheid van een eigen toiletruimte, badruimte en een keuken met kooktoestel.
Woningomzetting:
Omzetting van een woning naar één of meer onzelfstandige wooneenheden voor kamergewijze verhuur.
Woningsplitsing:
Het bouwkundig en/of functioneel splitsen van een woning in twee of meer wooneenheden ten behoeve van de vestiging van meer dan één huishouden. Hierdoor ontstaat in één gebouw minimaal twee zelfstandige woningen, met ieder hun eigen voorzieningen als een badkamer, keuken, toilet, slaapkamer(s) en woonkamer en een eigen afsluitbare toegang.
Woningtoevoeging:
Het realiseren van één of meerdere woningen waardoor de woningvoorraad van gemeente Heerlen toeneemt.
Zelfstandige woning:
Een woning met eigen toegang en eigen keuken, douche/bad, toilet.
Artikel 3
Definities
Onderdeel van Gemeente Heerlen - Beleidsregel Minimale eisen woonkwaliteit Heerlen