Wanneer een perceel snippergroen in eigendom of in huur wordt verkregen, bestaat ook vaak de wens om op die nieuw verkregen grond iets te bouwen. De bouwmogelijkheden op de grond die bewoners in eigendom hebben verkregen, zijn afhankelijk van de bestemming die op de grond ligt. Een aanvraag om een omgevingsvergunning voor de activiteit bouwen (voor bijvoorbeeld een erfafscheiding, aanbouw of vrijstaand bijgebouw op het betreffende perceel) wordt altijd getoetst aan het omgevingsplan. Omdat gemeentelijke groenstroken veelal een bestemming ‘verkeer-verblijf’ hebben, zal de gewenste bebouwing vaak niet zijn toegestaan en kan de vergunning niet of niet zondermeer worden verleend.
In dat geval wordt echter altijd bezien of wijziging of ontheffing van het omgevingsplan mogelijk is. Indien de gewenste bebouwing past binnen het ruimtelijk beleid van de gemeente, kan hieraan medewerking worden verleend en zal in de meeste gevallen een buitenplanse omgevingsplanactiviteit (Bopa) verleend moeten worden. Bij de een gemeentebrede herziening van het omgevingsplan worden ook snippergroenverkopen meegenomen.
We gebruiken noodzakelijke cookies voor je account en beveiliging. Voor anonieme gebruiksstatistieken (Google Analytics) vragen we je toestemming. Meer over cookies